2023-06-06 05:46發(fā)布
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
開發(fā)商逾期辦證違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)-開發(fā)商逾期辦證違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)是多少 開發(fā)商在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,需要按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。然而,由于各種原因,開發(fā)商有時(shí)會(huì)出現(xiàn)逾期辦證的情況。對(duì)于這種情況,開發(fā)商需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么,開發(fā)商逾期辦證...
合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任,直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,如果開發(fā)商拒絕,就走訴訟程序。開發(fā)商逾期不能交房,如何起訴退房及賠償因?yàn)槟氵€沒有起訴且沒有拿到判決,銀行貸款還是需要支付的??梢箝_發(fā)商承擔(dān)因延期交房及退房的損失。如有需要,可聯(lián)系...
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)中占據(jù)了舉足輕重的地位。然而,在房地產(chǎn)交易過程中,由于各種各樣的原因,有些購房者可能逾期未辦理不動(dòng)產(chǎn)證。針對(duì)這種情況,開發(fā)商通常會(huì)采取訴訟手段來維護(hù)自己的權(quán)益。那么,逾期未辦理不動(dòng)產(chǎn)證的開發(fā)商如何賠付...
可以起訴的,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。 逾期交貨違約金訴訟時(shí)效是多長逾期交貨違約金訴訟時(shí)效一般為兩年, 法官無...
1、金融機(jī)構(gòu)加大發(fā)卡審核力度并抑制過度授信。由形式審查向?qū)嵸|(zhì)審查過渡,發(fā)卡時(shí)除審核原件,要求辦卡人提供1-2個(gè)證明人,對(duì)收入狀況有要求的,應(yīng)提供辦卡人單位出具的規(guī)范的收入證明。逐步改變根據(jù)持卡人用卡消費(fèi)狀況提高授信額度的作法,轉(zhuǎn)而建立以定期...
延期交房違約金訴求書范本 延期交房違約金起訴狀 原告:肖XX,女,1971年8月18日出生,現(xiàn)住XX市河南東路XXXXXX花園小區(qū),身份證:6590011971081XXXXX,聯(lián)系電話:1502XXXXX90。 被告:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公...
在法律上,最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達(dá)到了一定的...
如果是擔(dān)保貸款,你逾期的貸款信用社會(huì)要求擔(dān)保人進(jìn)行償還。如果擔(dān)保人也不具備償還能力了,會(huì)向你及擔(dān)保人提起訴訟,執(zhí)行你們的相關(guān)財(cái)產(chǎn),包括配偶名下的共同財(cái)產(chǎn)。如果你的房產(chǎn)還沒有被保全,建議你把房產(chǎn)出售至子女名下并申請(qǐng)房屋按揭貸款,用以償還信用社...
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開發(fā)商逾期辦證違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)-開發(fā)商逾期辦證違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)是多少
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