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2023-07-21 11:08發(fā)布
近來，有很多購(gòu)房人打電話咨詢，說在交定金時(shí)售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時(shí)，在合同上卻沒有以前的承諾，當(dāng)提出要求補(bǔ)充合同內(nèi)容或不行要求退定金時(shí)，售樓小姐往往說合同不能改，定金也不退，購(gòu)房者很是無奈。尋求律師幫助?！ ”疚脑噺姆治鲑?gòu)...
二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場(chǎng)上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價(jià)格波動(dòng)外，還會(huì)因交易期間的各種因素影響到房?jī)r(jià)，這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》，在準(zhǔn)備交易時(shí)通過了解各種法律法規(guī)，了解風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，簽...
買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東另將房...
買房簽合同是個(gè)專業(yè)問題，很多購(gòu)房者在幾經(jīng)周折之后，花費(fèi)了幾代人積蓄之后買了一套房子，但是往往在簽訂購(gòu)房合同時(shí)不注意就被開發(fā)商坑了，那么常見的買房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：補(bǔ)充協(xié)議權(quán)利與義務(wù)不對(duì)等 購(gòu)房合同目前基本上都采用的是房管...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學(xué)區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因?yàn)橘I賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的簽名。如果有兩個(gè)人，在簽訂以下合同時(shí)需要有他們的名字；其次，買房時(shí)看相關(guān)憑據(jù)，如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等。，作為初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的佐證。房屋屬于共有的，還應(yīng)查看所有共有人同意出售房...
在實(shí)際生活中有的人在買房過程中發(fā)生糾紛，一般小的問題會(huì)通過協(xié)商解決，如果涉及的金額或者損失大的話，一般是通過法院來解決的。一、常見的買房糾紛 1、逾期交付房屋引起的糾紛 上家在合同約定的交房時(shí)間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如下家?..
一、賠償房屋差價(jià)從哪天算目前我國(guó)法律對(duì)房與差價(jià)賠償是沒有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價(jià)格出現(xiàn)差價(jià)的，應(yīng)該從房屋交付時(shí)開始計(jì)算差價(jià)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的...
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買賣合同樣本，買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
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買房不簽合同可以嗎
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上海房屋買賣合同糾紛逾期過戶(上海房屋買賣合同糾紛逾期過戶)
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賠償房屋差價(jià)從哪天算
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-28 16:12一、賠償房屋差價(jià)從哪天算目前我國(guó)法律對(duì)房與差價(jià)賠償是沒有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價(jià)格出現(xiàn)差價(jià)的，應(yīng)該從房屋交付時(shí)開始計(jì)算差價(jià)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的...