2023-07-11 18:16發(fā)布
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
當(dāng)事人信息原告周某。被告樊某某。審理經(jīng)過原告周某與被告樊某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年1月5日立案受理，依法由審判員張愛萍獨(dú)任審判，于2013年1月30日、3月21日、6月6日、9月5日公開開庭進(jìn)行四次庭審。本案鑒定時(shí)間為201...
直接起訴他嗎？時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)把？感謝的及時(shí)回復(fù)！可以直接起訴對(duì)方違約，主張解除合同，返還已付款，并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒有,你應(yīng)當(dāng)催告對(duì)方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對(duì)方肯...
簽訂了居間合同認(rèn)購(gòu)協(xié)議,一方違約怎么辦 (一)、解除合同并賠償損失，法律依據(jù)為《合同法》第94條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明...
裁判要旨：關(guān)于金某某、高某、高某A請(qǐng)求調(diào)整違約金的問題?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。原審法院認(rèn)為買賣雙方在約定了總房款的20％賠償金的情況下，又約定每日萬分...
今天繼續(xù)推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款，不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
類似范文，沒有百分百完美的的協(xié)議書的！ ~自行參考修改： 男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)?！ ? 女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)?！ ?00 年 月 日雙方相識(shí)戀愛...
2014年，棚戶區(qū)改造建設(shè)指揮部、房屋拆遷公司與被征收人簽訂了回遷安置協(xié)議書以及貨幣動(dòng)遷協(xié)議等兩份協(xié)議。征收方履行了貨幣協(xié)議，給了被征收人貨幣補(bǔ)償，但是征收方卻未履行回遷安置協(xié)議。于是，被征收人提起了訴訟，最終法院判令征收方承擔(dān)過期安置期間...
保證書只有在不涉及夫妻雙方的人身關(guān)系，不違反我國(guó)《婚姻法》等民事法律的基本原則時(shí)才能具有法律效力，否則便會(huì)因?yàn)檫`反法律基本原則而無效。在日常生活中，是不是聽說過凈身出戶、同居保證書、忠誠(chéng)協(xié)議之類的說辭？很多朋友為保障自己的利益或者維持婚姻，...
裁判要旨房屋買賣合同因買方無力支付購(gòu)房款而解除，且雙方已約定違約金。賣方再次出售時(shí)房?jī)r(jià)降低，賣方不主張要求買方承擔(dān)約定的違約金但主張買方賠償差價(jià)損失的，人民法院不予支持。案情簡(jiǎn)介一、2013年9月29日，趙靖與谷一簽訂房屋買賣合同，約定谷一...
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買方違約解除合同后房?jī)r(jià)下跌的,賣房人能否要求原買方賠償差價(jià)損失?
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