2023-06-06 22:34發(fā)布
因車(chē)輛停放在小區(qū)內(nèi)被盜、被損壞，業(yè)主與物業(yè)公司對(duì)簿公堂的事情時(shí)有發(fā)生。在法妞問(wèn)答的平臺(tái)上也經(jīng)常有咨詢者因?yàn)檐?chē)輛在小區(qū)被盜、被損壞咨詢律師如何賠償。通常物業(yè)公司以只提供場(chǎng)地為由拒絕車(chē)主的賠償要求。這類事件的法律癥結(jié)究竟是什么，律師是這么說(shuō)的：...
為什么沒(méi)有住進(jìn)去，也要交物業(yè)費(fèi)？總是有人對(duì)此感到疑惑，明明自己沒(méi)有住，也未曾享受到小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，為什么還要交這個(gè)錢(qián)呢？ 不過(guò)，也有些人干脆拒交，一直拖欠著物業(yè)費(fèi)。為此產(chǎn)生的物業(yè)合同糾紛還不少，那物業(yè)費(fèi)到...
來(lái)源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車(chē)子停在小區(qū)停車(chē)位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車(chē)放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對(duì)業(yè)主的這些要...
來(lái)源：廣州普法綜合上海法治報(bào)、寧鄉(xiāng)市人民法院、上海新聞廣播等停車(chē)后拉手剎是常識(shí)可是也會(huì)有人粗心大意停車(chē)時(shí)未拉緊手剎導(dǎo)致意外發(fā)生......在這種情況下保險(xiǎn)該怎么賠？相關(guān)消息沖上微博熱搜司機(jī)停車(chē)沒(méi)拉緊手剎撞傷自己2021年2月12日晚，彭某駕...
某開(kāi)發(fā)商想要將地面車(chē)位出租給業(yè)主，然而小區(qū)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為車(chē)位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車(chē)位到底歸誰(shuí)所有呢？一起來(lái)看這個(gè)案例。 近日，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會(huì)訴至法院，要求確認(rèn)小區(qū)內(nèi)的59個(gè)地面停車(chē)...
買(mǎi)了停車(chē)位，有停車(chē)位的使用權(quán)還要交停車(chē)費(fèi)嗎？這個(gè)停車(chē)費(fèi)物業(yè)到底有沒(méi)有權(quán)利收？ 很多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)不應(yīng)該收，是覺(jué)得停車(chē)這項(xiàng)服務(wù)已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里面了，還有業(yè)主認(rèn)為停車(chē)場(chǎng)是小區(qū)的配套設(shè)施，是屬于小區(qū)的公共區(qū)域，...
此前經(jīng)爆料，某小區(qū)開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制長(zhǎng)租車(chē)位，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商需要簽署20年租賃合同，價(jià)格在19-21萬(wàn)之間，另外每月還要交930元管理費(fèi)，且同時(shí)要求20年的費(fèi)用一次性交清，700多余停車(chē)位因此閑置，業(yè)主不買(mǎi)不能停車(chē)。據(jù)悉該小區(qū)的價(jià)格也比周邊小區(qū)貴十多...
李四系某小區(qū)的業(yè)主。2020年，該小區(qū)張貼通知，告知業(yè)主自2月起對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面封閉，該小區(qū)大門(mén)進(jìn)行了改造，并加裝了出入小區(qū)的電子管理系統(tǒng)。 物業(yè)公司受該小區(qū)業(yè)委會(huì)委托進(jìn)行停車(chē)管理工作，并對(duì)未繳納停車(chē)管理費(fèi)...
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰(shuí)交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門(mén)遲遲沒(méi)有建道閘，社會(huì)車(chē)輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
一小區(qū)90多個(gè)車(chē)位被一男子買(mǎi)走而且全部上了地鎖停車(chē)位買(mǎi)了就屬于你？律師：先滿足業(yè)主，一戶一車(chē)位是基本的原則律師表示：1、不患寡而患不均，根據(jù)《物權(quán)法》明確規(guī)定，車(chē)位應(yīng)該首先保障業(yè)主的需求，一戶一車(chē)位是基本的原則?！段餀?quán)法》第七十四條 【車(chē)位...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)被盜被損壞，物業(yè)到底該不該擔(dān)責(zé)？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-28 11:18因車(chē)輛停放在小區(qū)內(nèi)被盜、被損壞，業(yè)主與物業(yè)公司對(duì)簿公堂的事情時(shí)有發(fā)生。在法妞問(wèn)答的平臺(tái)上也經(jīng)常有咨詢者因?yàn)檐?chē)輛在小區(qū)被盜、被損壞咨詢律師如何賠償。通常物業(yè)公司以只提供場(chǎng)地為由拒絕車(chē)主的賠償要求。這類事件的法律癥結(jié)究竟是什么，律師是這么說(shuō)的：...
空房該不該交物業(yè)費(fèi)？法院判了
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:05為什么沒(méi)有住進(jìn)去，也要交物業(yè)費(fèi)？總是有人對(duì)此感到疑惑，明明自己沒(méi)有住，也未曾享受到小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，為什么還要交這個(gè)錢(qián)呢？ 不過(guò)，也有些人干脆拒交，一直拖欠著物業(yè)費(fèi)。為此產(chǎn)生的物業(yè)合同糾紛還不少，那物業(yè)費(fèi)到...
家中被盜.被水泡、汽車(chē)被砸…物業(yè)到底賠不賠？法院這樣判
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:06來(lái)源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車(chē)子停在小區(qū)停車(chē)位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車(chē)放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對(duì)業(yè)主的這些要...
男子下車(chē)時(shí)未拉緊手剎，意外將自己撞成傷殘住院24天！保險(xiǎn)公司到底該不該賠？
來(lái)源：公司法 時(shí)間：2021-12-02 11:14來(lái)源：廣州普法綜合上海法治報(bào)、寧鄉(xiāng)市人民法院、上海新聞廣播等停車(chē)后拉手剎是常識(shí)可是也會(huì)有人粗心大意停車(chē)時(shí)未拉緊手剎導(dǎo)致意外發(fā)生......在這種情況下保險(xiǎn)該怎么賠？相關(guān)消息沖上微博熱搜司機(jī)停車(chē)沒(méi)拉緊手剎撞傷自己2021年2月12日晚，彭某駕...
小區(qū)地面車(chē)位到底歸誰(shuí)所有？判決來(lái)了！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-27 19:59某開(kāi)發(fā)商想要將地面車(chē)位出租給業(yè)主，然而小區(qū)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為車(chē)位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車(chē)位到底歸誰(shuí)所有呢？一起來(lái)看這個(gè)案例。 近日，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會(huì)訴至法院，要求確認(rèn)小區(qū)內(nèi)的59個(gè)地面停車(chē)...
購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位還需交停車(chē)費(fèi)嗎？
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天價(jià)車(chē)位只賣(mài)不租，此等“強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)”是否合法？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-11-23 11:36此前經(jīng)爆料，某小區(qū)開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制長(zhǎng)租車(chē)位，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商需要簽署20年租賃合同，價(jià)格在19-21萬(wàn)之間，另外每月還要交930元管理費(fèi)，且同時(shí)要求20年的費(fèi)用一次性交清，700多余停車(chē)位因此閑置，業(yè)主不買(mǎi)不能停車(chē)。據(jù)悉該小區(qū)的價(jià)格也比周邊小區(qū)貴十多...
物業(yè)能否以為未繳停車(chē)費(fèi)拒絕業(yè)主進(jìn)入
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-01-12 12:01李四系某小區(qū)的業(yè)主。2020年，該小區(qū)張貼通知，告知業(yè)主自2月起對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面封閉，該小區(qū)大門(mén)進(jìn)行了改造，并加裝了出入小區(qū)的電子管理系統(tǒng)。 物業(yè)公司受該小區(qū)業(yè)委會(huì)委托進(jìn)行停車(chē)管理工作，并對(duì)未繳納停車(chē)管理費(fèi)...
一小區(qū)兩個(gè)物業(yè),業(yè)主怎樣維權(quán)
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-04-20 13:59最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰(shuí)交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門(mén)遲遲沒(méi)有建道閘，社會(huì)車(chē)輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
男子買(mǎi)走小區(qū)90多個(gè)車(chē)位，還…...業(yè)主怒了：集體開(kāi)砸！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:05一小區(qū)90多個(gè)車(chē)位被一男子買(mǎi)走而且全部上了地鎖停車(chē)位買(mǎi)了就屬于你？律師：先滿足業(yè)主，一戶一車(chē)位是基本的原則律師表示：1、不患寡而患不均，根據(jù)《物權(quán)法》明確規(guī)定，車(chē)位應(yīng)該首先保障業(yè)主的需求，一戶一車(chē)位是基本的原則?！段餀?quán)法》第七十四條 【車(chē)位...