国色天香在线看视频www,91手机在线亚洲一区观看,亚洲无线码二区在线观看,亚洲另类春色国产精品

    <noframes id="vos6g">
    1. 

        <small id="vos6g"><menu id="vos6g"><font id="vos6g"></font></menu></small>
        

    
  


  
  
  
   
    


        

  
        
        
        
        
                
        
                    
        
                                              
                                                               
                                 
                           
                        
        
                        
        
                            
                            
        物業(yè)能否以為未繳停車費(fèi)拒絕業(yè)主進(jìn)入
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 12:01發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                        
        物業(yè)能否以為未繳停車費(fèi)拒絕業(yè)主進(jìn)入
        
                李四系某小區(qū)的業(yè)主。2020年，該小區(qū)張貼通知，告知業(yè)主自2月起對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面封閉，該小區(qū)大門進(jìn)行了改造，并加裝了出入小區(qū)的電子管理系統(tǒng)。
        
         
        物業(yè)公司受該小區(qū)業(yè)委會(huì)委托進(jìn)行停車管理工作，并對(duì)未繳納停車管理費(fèi)的業(yè)主的車輛禁入小區(qū)，不予放行。后業(yè)主李四認(rèn)為物業(yè)公司阻止其進(jìn)出小區(qū)的做法違法，遂訴至法院。
        


        物業(yè)公司能否以業(yè)主未交停車管理費(fèi)為由，阻止業(yè)主進(jìn)入小區(qū)？
        


        李四系小區(qū)業(yè)主，物業(yè)公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。李四作為小區(qū)業(yè)主，有自由出入小區(qū)和在小區(qū)停放自有車輛的權(quán)利，是否交納停車管理費(fèi)屬于債權(quán)法律關(guān)系。物業(yè)公司限制李四物權(quán)的行為屬于侵權(quán)行為，于法無據(jù)。

另根據(jù)《民法典》第944條規(guī)定：業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。因此，物業(yè)公司應(yīng)通過訴訟或仲裁等合法途徑解決業(yè)主欠繳停車管理費(fèi)的問題。
                 
              
                    
        

        

        
        
                     
        

        

         


            
        
      
        
        

        

        
相關(guān)知識(shí)

        

        

               
          最新出臺(tái)關(guān)于商品房停車位法律法規(guī)(對(duì)小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的)
          
來源：其它
時(shí)間：2021-08-29 01:11

          1.對(duì)小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的
《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對(duì)小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出...
          
       
          小區(qū)停放車輛的法律法規(guī)(小區(qū)內(nèi)車輛違停)
          
來源：其它
時(shí)間：2021-08-28 20:02

          1.小區(qū)內(nèi)車輛違停
小區(qū)內(nèi)不存在違章停車，交警沒有權(quán)利到小區(qū)開具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行解決。根據(jù)舊的《中華人民共和國道路交通管理?xiàng)l例》，違章停車有如下的處罰規(guī)...
          
       
          小區(qū)收停車費(fèi)(小區(qū)收停車費(fèi)租戶和業(yè)主不一樣是合法嗎)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 16:18

          1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以內(nèi)）最高收取10元。
2、對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使...
          
       
          小區(qū)停車費(fèi)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 06:00

          1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收取（不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以內(nèi)）最高收取10元。
2、對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使...
          
       
          天價(jià)車位只賣不租，此等“強(qiáng)買強(qiáng)賣”是否合法？
          
來源：其它
時(shí)間：2021-11-23 11:36

          此前經(jīng)爆料，某小區(qū)開發(fā)商強(qiáng)制長租車位，業(yè)主與開發(fā)商需要簽署20年租賃合同，價(jià)格在19-21萬之間，另外每月還要交930元管理費(fèi)，且同時(shí)要求20年的費(fèi)用一次性交清，700多余停車位因此閑置，業(yè)主不買不能停車。據(jù)悉該小區(qū)的價(jià)格也比周邊小區(qū)貴十多...
          
       
          河北省停車場管理法律法規(guī)(停車場管理制度規(guī)定)
          
來源：其它
時(shí)間：2022-04-20 17:22

          1.停車場管理制度規(guī)定
原發(fā)布者：管理資源吧停車場管理制度一、停車場管理制度1.停車場24小時(shí)設(shè)車場管理員進(jìn)行管理；2.車輛進(jìn)入本停車場停泊，必須憑物業(yè)管理單位簽發(fā)的有效停車證和電腦磁卡出入，規(guī)范停車；3.外來車輛進(jìn)入本停車場停泊，必須按規(guī)...
          
       
          小區(qū)常見物業(yè)糾紛處理方法
          
來源：其它
時(shí)間：2022-04-20 10:03

          物業(yè)糾紛一直是業(yè)主和物業(yè)公司關(guān)注的焦點(diǎn)。讓我們根據(jù)常見問題給你一些建議。
1、物業(yè)公司可否對(duì)業(yè)主處以罰款？
不可以，因?yàn)榱P款是一種行政處罰行為，只有特定的行政執(zhí)法單位才能對(duì)公民處以罰款，其他個(gè)人和企業(yè)不得對(duì)他人處以罰款。
2、房地產(chǎn)企...
          
       
          最高法院：物業(yè)服務(wù)合同糾紛裁判規(guī)則19條
          
來源：合同事務(wù)
時(shí)間：2022-04-20 11:51

          1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共用部分安全隱患未及時(shí)消除致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共有部分負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)，對(duì)于可能對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)造成...
          
       
          購買的停車位是否還應(yīng)交停車費(fèi)
          
來源：其它
時(shí)間：2022-02-11 11:29

          花了很多錢買來的停車位只是一個(gè)劃過的停車位，然后酒店說：你得付我停車費(fèi)。
如果我們的主人買了一個(gè)停車位，我們需要支付停車費(fèi)嗎？
它主要涉及三個(gè)問題
1、業(yè)主支付的每日物業(yè)費(fèi)不包括地下停車位的停車費(fèi)。
我們得先弄清楚。事實(shí)上，這很容易...
          
       
          停車場租賃合同(停車場租賃合同協(xié)議)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 07:44

          停車場車位租賃協(xié)議書 
甲方：東田麗園物業(yè)管理處（出租人） 
乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人) 
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議： 
...
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

        相關(guān)問題