1.小區(qū)內(nèi)車輛違停

小區(qū)內(nèi)不存在違章停車，交警沒有權(quán)利到小區(qū)開具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。

如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行解決。

根據(jù)舊的《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》，違章停車有如下的處罰規(guī)定：

一、不按規(guī)定臨時(shí)停車的，主要是指駕駛員在駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第62條的行為，包括：

1、按順行方向靠道路左側(cè)停車，且駕駛員未離開車輛的。

2、在交叉路口、鐵路道口、彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)20米以內(nèi)的路段停車的。

3、在公共汽車站、電車站、急救站、加油站、消防栓或消防隊(duì)門前以及距離上述地點(diǎn)30米以內(nèi)的路段停車的。

4、公共汽車、電車在站點(diǎn)以外的地方停車的。

5、夜間臨時(shí)停車的，不開示寬燈的。有上述行為的，罰款五元，記二分。

二、違反停車規(guī)定停放車輛的，主要是指駕駛員駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第61條的行為，包括：

1、在禁止停放車輛的地方停放車輛的。

2、在允許臨時(shí)停車的地方停車，駕駛員離開車輛的。有上述行為的，罰款五元，記三分，可以并處吊扣駕駛證一個(gè)月。

三、不按規(guī)定停車或車輛發(fā)生故障不立即將車移開，造成交通嚴(yán)重堵塞的，主要是指駕駛員駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第75條的行為，包括：

1、在車行道內(nèi)停放車輛造成后方車輛擁堵的。

2、在車行道內(nèi)車輛發(fā)生故障造成后方車輛擁堵的。有上述行為的，罰款200元，記六分，可以并處吊扣駕駛證六個(gè)月以下。

《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》于2003年廢止，根據(jù)2003年10月28日通過的《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的最新規(guī)定，該法律規(guī)定違章停車只罰款不扣分，違章停車有如下處罰條例：第八十九條行人、乘車人、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以扣留其非機(jī)動(dòng)車。

第九十三條對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。

機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門指定的地點(diǎn)停放。公安機(jī)關(guān)交通管理部門拖車不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人停放地點(diǎn)。因采取不正確的方法拖車造成機(jī)動(dòng)車損壞的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

2.小區(qū)車輛停放管理規(guī)定

為規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，維護(hù)車輛停放人和服務(wù)管理者雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合xx小區(qū)實(shí)際，制定xx小區(qū)車輛管理規(guī)定。

一、小區(qū)車輛停放服務(wù)管理工作，由xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心負(fù)責(zé)。二、小區(qū)車輛停放服務(wù)管理，實(shí)行晝夜24小時(shí)值班制度，車輛隨時(shí)可以進(jìn)出停放；進(jìn)出小區(qū)的一切車輛，必須服從管理，聽從指揮。

三、小區(qū)住戶車輛，憑xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心發(fā)放的《通行證》進(jìn)出；來訪車輛，憑小區(qū)門衛(wèi)發(fā)放的臨時(shí)憑證進(jìn)出；無證車輛，未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區(qū)。四、凡已購(gòu)買車庫的住戶車輛，停放在車庫內(nèi)；租用室內(nèi)、室外固定車位的住戶車輛，停放在室內(nèi)、室外固定車位內(nèi)；租用不固定車位的住戶車輛，按停車位依次停放。

因特殊情況臨時(shí)停放在其他車位的，按規(guī)定收費(fèi)。 五、臨時(shí)來訪車輛，須配合門衛(wèi)登記，停放在路內(nèi)停車位或其他指定車位，不得占用室內(nèi)、室外固定車位和消防通道。

六、小區(qū)內(nèi)公共服務(wù)單位車輛停放：1、醫(yī)院車輛，須辦理臨時(shí)通行證，停放在醫(yī)院門口或其他指定車位。2、派出所（不含執(zhí)行公務(wù)的警用車輛）、茶室車輛，統(tǒng)一停放在三號(hào)門外，需進(jìn)入小區(qū)停放的車輛，停放在本單位門口或其他指定車位，并按規(guī)定收費(fèi)。

3、幼兒園教職工的車輛，須辦理臨時(shí)通行證，就近停放在路內(nèi)停車位或其他指定車位，原則上不允許在小區(qū)內(nèi)過夜或長(zhǎng)期停放，如需過夜或長(zhǎng)期停放的，按規(guī)定收費(fèi)。4、小學(xué)校教職工、招待所、食堂、綜合樓承租戶車輛，須辦理臨時(shí)通行證，統(tǒng)一停放在招待所后面停車場(chǎng)，原則上不允許在小區(qū)內(nèi)過夜或長(zhǎng)期停放。

5、小區(qū)內(nèi)商鋪承租戶車輛，須辦理臨時(shí)通行證，就近停放在路內(nèi)停車位內(nèi)或其他指定車位，原則上不允許在小區(qū)內(nèi)過夜或長(zhǎng)期停放，如需過夜或長(zhǎng)期停放的，按規(guī)定收費(fèi)。6、武警執(zhí)行公務(wù)的車輛，停放在武警中隊(duì)內(nèi)，如需停放在小區(qū)其它車位（含30棟范圍內(nèi)），按規(guī)定收費(fèi)。

7、xxxx機(jī)關(guān)接送領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)干部上下班的車輛，經(jīng)xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心登記造冊(cè)后，統(tǒng)一由車輛所在單位辦理通行證，停放在路內(nèi)停車位或其他指定車位。如需過夜或長(zhǎng)期停放的，按規(guī)定收費(fèi)。

8、小學(xué)校接送學(xué)生的車輛，幼兒園接送幼兒的車輛，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9、其它進(jìn)出小區(qū)的車輛，發(fā)放臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)憑證（卡），停放在路內(nèi)停車位或其他指定車位。

1、小區(qū)通行證實(shí)行一車一證，遺失補(bǔ)辦新證憑原發(fā)票辦理；套用他人車證或一證多車使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以沒收。2、辦理車位租用手續(xù)時(shí)，車位租戶與xx物業(yè)管理公司簽訂《停車位租賃合同》、交付租賃費(fèi)后，發(fā)放小區(qū)通行證。

3、小區(qū)車庫通行證，編號(hào)為A加車庫號(hào)（例：3-2號(hào)車庫的車證編號(hào)為A-3-2）；固定車位通行證，編號(hào)為B加車位號(hào)（例：203號(hào)車位的車證編號(hào)為B-203）；路內(nèi)（不固定）車位無車位號(hào)，以編序號(hào)的方式進(jìn)行確認(rèn)，車證上顯示繳費(fèi)月份情況。4、xx地下車庫通行證，編號(hào)為C加車位號(hào)（例：xxA22號(hào)車位的車證編號(hào)為C-A22）；路面（不固定）車位車證無車位號(hào)，以編序號(hào)的方式進(jìn)行確認(rèn)，車證上顯示繳費(fèi)月份情況。

[ Pmedu.net 物管遠(yuǎn)教網(wǎng) ] 八、小區(qū)所有車輛必須停放整齊，保持通道暢通；關(guān)好車門，鎖好防盜鎖；車內(nèi)不得擺放貴重物品，夜間防盜系統(tǒng)應(yīng)處于靜音狀態(tài)；嚴(yán)禁裝載易燃、易爆或危險(xiǎn)品。九、進(jìn)入小區(qū)的所有車輛，必須按照小區(qū)的交通標(biāo)識(shí)行駛，車速不能超過每小時(shí)10公里，禁止夜間鳴喇叭。

十、對(duì)不按規(guī)定行駛和停放，影響小區(qū)道路暢通或影響小區(qū)公共安全的車輛，小區(qū)管理部門有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由車輛停放人承擔(dān)。十一、禁止3噸以上貨車、大客車和出租車進(jìn)入小區(qū)，特殊情況須經(jīng)xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心同意，方可進(jìn)入。

十二、管理人員應(yīng)加強(qiáng)停放車輛的巡查，值班期間不得會(huì)客、飲酒、睡覺或私自離開崗位，嚴(yán)格對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)車輛登記進(jìn)出時(shí)間。十三、小區(qū)內(nèi)停車實(shí)行有償服務(wù)，凡在小區(qū)停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車，統(tǒng)一按照《xx小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。

十四、本車輛管理規(guī)定從2007年x月x日起施行，相關(guān)事項(xiàng)由xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。 xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心 [ Pmedu.net 物管遠(yuǎn)教網(wǎng) ] 2007年x月xx日。

3.關(guān)于小區(qū)車庫的一些法律規(guī)定

這屬于噪音污染，可投訴到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門。

根據(jù)我國(guó)《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，居民區(qū)的噪音標(biāo)準(zhǔn)在45分貝-55分貝之間，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于兩個(gè)人在房間里說話，互相能夠聽清楚的一個(gè)音量，而超過這個(gè)音量，就可以算作噪音擾民了。

根據(jù)《城市環(huán)境噪聲污染防治條例》規(guī)定，對(duì)于居民小區(qū)內(nèi)的噪音污染有著明確的規(guī)定。“第三十八條：18時(shí)至次日8時(shí)，在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)，不得進(jìn)行可能產(chǎn)生噪聲的室內(nèi)裝修活動(dòng)。在其他時(shí)間內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施，避免對(duì)周圍造成環(huán)境噪聲污染。 ”

另外，《條例》中還包括“任何單位和個(gè)人在醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅等噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，使用各類揚(yáng)聲器、音響器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)控制音量，不得產(chǎn)生擾民噪聲”的規(guī)定。 如果居民在小區(qū)內(nèi)感覺受到了噪音污染的干擾，首先可以向物業(yè)公司反映，讓物業(yè)公司出面協(xié)調(diào)解決，因?yàn)椤稐l例》中明確規(guī)定，“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境噪聲污染行為予以制止，并及時(shí)向有關(guān)環(huán)境噪聲污染防治的監(jiān)督管理部門報(bào)告。 ”如果物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)無果，業(yè)主也可以自行撥打12369向環(huán)保部門進(jìn)行投訴。

4.小區(qū)內(nèi)車輛違停

小區(qū)內(nèi)不存在違章停車，交警沒有權(quán)利到小區(qū)開具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。

如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行解決。根據(jù)舊的《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》，違章停車有如下的處罰規(guī)定：一、不按規(guī)定臨時(shí)停車的，主要是指駕駛員在駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第62條的行為，包括：1、按順行方向靠道路左側(cè)停車，且駕駛員未離開車輛的。

2、在交叉路口、鐵路道口、彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)20米以內(nèi)的路段停車的。3、在公共汽車站、電車站、急救站、加油站、消防栓或消防隊(duì)門前以及距離上述地點(diǎn)30米以內(nèi)的路段停車的。

4、公共汽車、電車在站點(diǎn)以外的地方停車的。5、夜間臨時(shí)停車的，不開示寬燈的。

有上述行為的，罰款五元，記二分。二、違反停車規(guī)定停放車輛的，主要是指駕駛員駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第61條的行為，包括：1、在禁止停放車輛的地方停放車輛的。

2、在允許臨時(shí)停車的地方停車，駕駛員離開車輛的。有上述行為的，罰款五元，記三分，可以并處吊扣駕駛證一個(gè)月。

三、不按規(guī)定停車或車輛發(fā)生故障不立即將車移開，造成交通嚴(yán)重堵塞的，主要是指駕駛員駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第75條的行為，包括：1、在車行道內(nèi)停放車輛造成后方車輛擁堵的。2、在車行道內(nèi)車輛發(fā)生故障造成后方車輛擁堵的。

有上述行為的，罰款200元，記六分，可以并處吊扣駕駛證六個(gè)月以下?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》于2003年廢止，根據(jù)2003年10月28日通過的《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的最新規(guī)定，該法律規(guī)定違章停車只罰款不扣分，違章停車有如下處罰條例：第八十九條行人、乘車人、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以扣留其非機(jī)動(dòng)車。

第九十三條對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門指定的地點(diǎn)停放。

公安機(jī)關(guān)交通管理部門拖車不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人停放地點(diǎn)。因采取不正確的方法拖車造成機(jī)動(dòng)車損壞的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

5.小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020國(guó)家規(guī)定

居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務(wù)收費(fèi)最高每車每月70元，臨時(shí)進(jìn)入的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以內(nèi)）最高收取10元。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第73條規(guī)定：小區(qū)內(nèi)的道路，綠地，公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。 擴(kuò)展資料： 注意事項(xiàng)： 在小區(qū)停車的時(shí)候需要注意遵守小區(qū)物業(yè)管理的要求，不可以隨意停放車輛，在駕駛的時(shí)候需要注意遵守交通規(guī)則，保障行人的安全，在停放車輛的時(shí)候不可以破壞公共設(shè)施。

停車離開之前需要熄火，拉手剎，拔鑰匙，最重要的是拉手剎，不拉手剎會(huì)有溜車導(dǎo)致事故發(fā)生的可能，對(duì)汽車和他人都會(huì)造成安全隱患。 汽車的輪胎是汽車最重要的部件之一，停車的時(shí)候需要將車輪回正，否則長(zhǎng)時(shí)間下去會(huì)影響汽車的助力系統(tǒng)，或者導(dǎo)致汽車前輪主銷的傾角，當(dāng)方向盤轉(zhuǎn)動(dòng)一定角度的時(shí)候?qū)⑵囂Ц吡?，汽車的輪胎和汽車的懸架系統(tǒng)共同緩和汽車在行駛過程中受到的沖擊，導(dǎo)致汽車的轉(zhuǎn)向系統(tǒng)受到影響。

參考資料來源：人民網(wǎng)-關(guān)于小區(qū)地下車庫停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何界定的。