2023-06-06 08:16發(fā)布
筆者所在住宅小區(qū)（簡(jiǎn)稱本小區(qū)），前兩年物業(yè)服務(wù)的情況為：只有前期物業(yè)服務(wù)合同，沒(méi)有業(yè)委會(huì)，十多年來(lái)物業(yè)費(fèi)為1元/平方米，業(yè)主繳費(fèi)比例為90%以上。但前兩年物業(yè)公司要調(diào)整物業(yè)費(fèi)，采取上門(mén)由業(yè)主簽字的方法后宣布大多數(shù)業(yè)主同意調(diào)整，就進(jìn)行了調(diào)價(jià)為...
展開(kāi)全部 在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付...
案情介紹 某物業(yè)公司與小區(qū)開(kāi)發(fā)商簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，為該小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。合同到期后，物業(yè)公司接受業(yè)委會(huì)的委托，繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，并與業(yè)委會(huì)簽訂了為期三年的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，在該合同期滿后物業(yè)公司繼續(xù)為小...
催物業(yè)費(fèi)的技巧 催物業(yè)費(fèi)的技巧很多人在催物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，催收者往往會(huì)上百度查一查關(guān)于物業(yè)公司催收時(shí)會(huì)使用的方法，例如電話催收，發(fā)傳真催收，前臺(tái)催收等等方法，但是有很多問(wèn)題只有當(dāng)知道不同方法所產(chǎn)生的后果，才能避免。接到物業(yè)催繳費(fèi)用的電...
誤區(qū)：沒(méi)入住就不交物業(yè)費(fèi)小趙購(gòu)買(mǎi)的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個(gè)月。不巧的是,小趙的太太上個(gè)月公派留學(xué)去了美國(guó)。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費(fèi)小趙想暫時(shí)不交,畢竟自己和太太這段時(shí)間都不會(huì)入住,...
如果流浪狗進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域給業(yè)主造成傷害，物業(yè)公司是否在任何情況下都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任呢？ 目前在城區(qū)，養(yǎng)寵物的人越來(lái)越多，而隨之而來(lái)的寵物狗棄養(yǎng)問(wèn)題導(dǎo)致越來(lái)越多的流浪狗出現(xiàn)在小區(qū)里，流浪狗傷人事件頻發(fā)。而...
小區(qū)更換啟動(dòng)物業(yè)需要注意哪些流程，更換中遇到問(wèn)題如何解決，需要注意哪些法律事項(xiàng)下面一個(gè)個(gè)來(lái)給你講解。 一、業(yè)委會(huì)要不要啟動(dòng)選聘物業(yè)？ 業(yè)主民意為準(zhǔn)，呼聲高，則啟動(dòng)；不愿更換，則不必啟動(dòng)。 二、業(yè)委會(huì)委...
小區(qū)的業(yè)主，都是陌生人居多，幾乎誰(shuí)都不認(rèn)識(shí)誰(shuí)。即使住兩對(duì)面，也可能見(jiàn)面都不打招呼。要在這樣一種情勢(shì)下，要讓三分之二的業(yè)主站出來(lái)投票，選出自己的組織，難度是相當(dāng)之大。 出于減少麻煩，業(yè)主們都是抱著多一事不如...
水電費(fèi)逾期之后，依然是可以使用微信支付來(lái)繳費(fèi)的，不過(guò)可能會(huì)被收取滯納金，因此建議按時(shí)繳費(fèi)；使用微信支付繳納水電費(fèi)的方法如下：1，打開(kāi)微信錢(qián)包，選擇生活繳費(fèi)：2，根據(jù)需要選擇水費(fèi)或者電費(fèi)：3，輸入戶號(hào)，就可以繳納了；注意事項(xiàng)：部分城市可能尚不...
1.住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開(kāi)表決嗎 一、住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開(kāi)表決的。二、業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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物業(yè)合同糾紛業(yè)主如何處理(小區(qū)業(yè)主和物業(yè)糾紛)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-26 21:52展開(kāi)全部 在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付...
已經(jīng)享受物業(yè)服務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不占理
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-30 08:47案情介紹 某物業(yè)公司與小區(qū)開(kāi)發(fā)商簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，為該小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。合同到期后，物業(yè)公司接受業(yè)委會(huì)的委托，繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，并與業(yè)委會(huì)簽訂了為期三年的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，在該合同期滿后物業(yè)公司繼續(xù)為小...
如何巧妙的催物業(yè)費(fèi)，如何巧妙的催物業(yè)費(fèi)的短信
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-14 16:34催物業(yè)費(fèi)的技巧 催物業(yè)費(fèi)的技巧很多人在催物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，催收者往往會(huì)上百度查一查關(guān)于物業(yè)公司催收時(shí)會(huì)使用的方法，例如電話催收，發(fā)傳真催收，前臺(tái)催收等等方法，但是有很多問(wèn)題只有當(dāng)知道不同方法所產(chǎn)生的后果，才能避免。接到物業(yè)催繳費(fèi)用的電...
關(guān)于物業(yè)費(fèi)的這7個(gè)誤區(qū)你不可不知！
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業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被流浪狗咬傷，小區(qū)是否承擔(dān)責(zé)任
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小區(qū)物業(yè)委員會(huì)聘選物業(yè)法律
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逾期怎么交水費(fèi)(水費(fèi)逾期在哪里交)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 23:53水電費(fèi)逾期之后，依然是可以使用微信支付來(lái)繳費(fèi)的，不過(guò)可能會(huì)被收取滯納金，因此建議按時(shí)繳費(fèi)；使用微信支付繳納水電費(fèi)的方法如下：1，打開(kāi)微信錢(qián)包，選擇生活繳費(fèi)：2，根據(jù)需要選擇水費(fèi)或者電費(fèi)：3，輸入戶號(hào)，就可以繳納了；注意事項(xiàng)：部分城市可能尚不...
小區(qū)物業(yè)選聘法律法規(guī)(住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開(kāi)表決嗎)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 03:181.住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開(kāi)表決嗎 一、住建部規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會(huì)公開(kāi)表決的。二、業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主...