2023-06-06 15:49發(fā)布
房產(chǎn)抵押，如果約定如逾期未還款，房屋歸債權(quán)人所有，是無(wú)效的。《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定：貸款買(mǎi)房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買(mǎi)房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶，故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為...
你好 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過(guò)戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對(duì)待，在符合一定條件情況...
1.怎樣撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪些條件可以解除 概括起來(lái)主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立...
問(wèn)題提出：合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，一方明確表示拒絕履行合同，相對(duì)方在何種情況下可以主張繼續(xù)履行合同？案件名稱(chēng)：原告宋某某與被告陳某、某房地產(chǎn)信息咨詢(xún)公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案。▌法院觀點(diǎn)：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)...
金先生與張先生簽約購(gòu)房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過(guò)戶，并賠償其違約金45.2萬(wàn)元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬(wàn)元。日前，海淀法院審結(jié)了...
1. 索要貸款結(jié)清證明。 同樣的辦理房貸解除抵押手續(xù)，還是需要這個(gè)貸款結(jié)清證明，證明你的貸款已全部還完?！ ?2. 準(zhǔn)備解除抵押資料?！ ∞k理房貸解除抵押的資料比較少，小編就以本住所地為例，一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結(jié)清證...
你在問(wèn)什么？合同還有效嗎？(1)就房屋買(mǎi)賣(mài)合同而言，如果你已經(jīng)順利完成貸款，銀行已經(jīng)向你的賣(mài)方發(fā)放了貸款?！?br/】如果賣(mài)方在房款全部付清后將房產(chǎn)過(guò)戶給你，你的買(mǎi)賣(mài)合同中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)基本已經(jīng)完成。銷(xiāo)售合同已經(jīng)履行。(2)根據(jù)你的說(shuō)法，如...
都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買(mǎi)房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不像買(mǎi)賣(mài)其他商品一樣，能夠迅速積累買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
房屋協(xié)議書(shū)模板 雙方 房屋協(xié)議書(shū)模板雙方確認(rèn)協(xié)議書(shū)方式指紋簽名簽字人時(shí)間１９－０４－２１成交房屋面積９０平房款總金額１５萬(wàn)元２０１９－１０－２３賣(mài)家承諾用于福建省，福建省，福建省貸款保障業(yè)務(wù)，２０１９－１０－３０、２０１９－１１－...
裁判要旨：關(guān)于金某某、高某、高某A請(qǐng)求調(diào)整違約金的問(wèn)題?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。原審法院認(rèn)為買(mǎi)賣(mài)雙方在約定了總房款的20％賠償金的情況下，又約定每日萬(wàn)分...
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房抵貸款逾期收房-房子抵押貸逾期了還能辦理嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-25 00:01房產(chǎn)抵押，如果約定如逾期未還款，房屋歸債權(quán)人所有，是無(wú)效的。《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定：貸款買(mǎi)房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買(mǎi)房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶，故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為...
房屋抵押法院可以過(guò)戶嗎(法院有權(quán)把抵押的房子過(guò)戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-26 02:33你好 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過(guò)戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對(duì)待，在符合一定條件情況...
抵賬房協(xié)議撤銷(xiāo)法律法規(guī)(怎樣撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪些條件可以解除)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-07-13 03:211.怎樣撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪些條件可以解除 概括起來(lái)主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立...
高院法官：法院判決繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同需符合哪些條件?(詳細(xì)說(shuō)明)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-21 17:32問(wèn)題提出：合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，一方明確表示拒絕履行合同，相對(duì)方在何種情況下可以主張繼續(xù)履行合同？案件名稱(chēng)：原告宋某某與被告陳某、某房地產(chǎn)信息咨詢(xún)公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案。▌法院觀點(diǎn)：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)...
賣(mài)方違約不賣(mài)房，判決過(guò)戶還賠償
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 08:05金先生與張先生簽約購(gòu)房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過(guò)戶，并賠償其違約金45.2萬(wàn)元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬(wàn)元。日前，海淀法院審結(jié)了...
貸款逾期已還款抵押公司(房屋抵押貸款逾期)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:591. 索要貸款結(jié)清證明。 同樣的辦理房貸解除抵押手續(xù)，還是需要這個(gè)貸款結(jié)清證明，證明你的貸款已全部還完?！ ?2. 準(zhǔn)備解除抵押資料?！ ∞k理房貸解除抵押的資料比較少，小編就以本住所地為例，一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結(jié)清證...
房貸逾期起訴解除合同 房貸逾期貸款合同被解除
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-05 11:04你在問(wèn)什么？合同還有效嗎？(1)就房屋買(mǎi)賣(mài)合同而言，如果你已經(jīng)順利完成貸款，銀行已經(jīng)向你的賣(mài)方發(fā)放了貸款?！?br/】如果賣(mài)方在房款全部付清后將房產(chǎn)過(guò)戶給你，你的買(mǎi)賣(mài)合同中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)基本已經(jīng)完成。銷(xiāo)售合同已經(jīng)履行。(2)根據(jù)你的說(shuō)法，如...
買(mǎi)這十種房子千萬(wàn)要小心!
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-03 11:13都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買(mǎi)房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不像買(mǎi)賣(mài)其他商品一樣，能夠迅速積累買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中“違約金和賠償金”條款是否可以同時(shí)主張？
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