你好 抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的，以下舉例說明： 　　一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉移登記)，需要經過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產，申請辦理共有的，經銀行同意，由夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產，離婚后欲辦理更名(離婚析產)的，也需經銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請 望采納，謝謝

被抵押的房子法院可以判嗎(法院有權把抵押的房子過戶嗎)

可以法院起訴的，但是如果房產已經抵押，那么房屋產權，就不屬于欠債人房產了，通常法院不會凍結，拍賣房產的。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的......

民法典有抵押權的房子可以過戶嗎(法院有權把抵押的房子過戶嗎)

2021年開始實施的《民法典》沒有規(guī)定房屋抵押給人可以過戶，更不可能規(guī)定抵押權人不經過債務人同意直接售賣。 這兩種行為都是不可能實現的，無論舊法還是新法都不會作出這樣的規(guī)定。...

房產抵押借錢還不出,房產過戶（抵押后無力償還過戶）

可以在主債權債務到期后，達成以物抵債協議房產證抵押貸款沒還清可以過戶嗎房貸沒償還完結是不能辦理過戶的，償還期間房產證抵押在銀行，只能把房貸償還結清后，拿著銀行開具的結算清單去房地產局辦理解押手續(xù)?！　「肚宓盅嘿J款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了?！　∞k理房產解押手續(xù)需要帶的材料如下：　　一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料......