2023-06-06 08:30發(fā)布
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
一、二手房買賣合同糾紛,對(duì)方未按時(shí)履行,能終止買賣合同的。二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表...
【案例要點(diǎn)】簽了合同,得了首付款,卻不想配合過(guò)戶【案例概述】江某于2016年8月13日與劉某簽訂《二手房買賣合同》,約定劉某將名下一套房屋出售給江某,房屋總價(jià)款為1800000元。江某通過(guò)資金監(jiān)管的方式將首付款支付至劉某賬戶,之后再通過(guò)向銀...
對(duì)方房子被法院起訴不能過(guò)戶。 起訴中暫停買賣.有權(quán)利要回來(lái)因?yàn)檫@與你們買房無(wú)關(guān)。 起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過(guò)審判,使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告...
導(dǎo)讀 近日,買房人老孫碰上了一件糟心事,買房子簽了合同,付了房款,房屋共有人卻不同意過(guò)戶,起訴到張家港法院,一、二審又都被法院駁回,這是怎么回事呢?◆◆案情介紹◆◆ 2017年2月,老孫與老陳通過(guò)中介簽署了一份房屋買賣合同,約定老陳將其...
請(qǐng)問(wèn)你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同?如果是簽好的協(xié)議,我怎么要求你付全款?那很冒險(xiǎn)。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時(shí)間。定金要看你房子的總價(jià),一般是2-5萬(wàn),最多不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的20%。國(guó)家有規(guī)定,超過(guò)總房?jī)r(jià)20%...
父母的房子可以賣給子女。 父母作為房子的產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)??梢酝ㄟ^(guò)買賣、贈(zèng)與等方式處分給任何人,包括自己的子女。 父母將房產(chǎn)賣給子女的具體流程: 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎...
一般是可以。 二手房交易過(guò)戶的流程: 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶,過(guò)戶當(dāng)日付6成,等拿...
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逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
二手房逾期過(guò)戶(二手房逾期過(guò)戶解除合同案例)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-28 06:55一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
逾期辦理過(guò)戶解除合同(逾期辦理過(guò)戶解除合同有效嗎)
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簽了合同,卻不配合過(guò)戶
來(lái)源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-04-20 14:24【案例要點(diǎn)】簽了合同,得了首付款,卻不想配合過(guò)戶【案例概述】江某于2016年8月13日與劉某簽訂《二手房買賣合同》,約定劉某將名下一套房屋出售給江某,房屋總價(jià)款為1800000元。江某通過(guò)資金監(jiān)管的方式將首付款支付至劉某賬戶,之后再通過(guò)向銀...
訴訟立案后房產(chǎn)過(guò)戶可以嗎(起訴期間把房子過(guò)戶別人名下是有效的嗎?)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-24 13:09對(duì)方房子被法院起訴不能過(guò)戶。 起訴中暫停買賣.有權(quán)利要回來(lái)因?yàn)檫@與你們買房無(wú)關(guān)。 起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過(guò)審判,使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告...
購(gòu)買房產(chǎn)跳過(guò)共有人?不能過(guò)戶!
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父母房子1元賣給子女可以嗎(房子一元錢賣給子女)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 21:17父母的房子可以賣給子女。 父母作為房子的產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)??梢酝ㄟ^(guò)買賣、贈(zèng)與等方式處分給任何人,包括自己的子女。 父母將房產(chǎn)賣給子女的具體流程: 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎...
信用卡逾期能過(guò)戶房子嗎(信用卡逾過(guò)期能購(gòu)買按揭房嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 00:10一般是可以。 二手房交易過(guò)戶的流程: 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶,過(guò)戶當(dāng)日付6成,等拿...
信用卡逾期房子能過(guò)戶嗎(信用卡逾期過(guò)、房產(chǎn)證可以辦下來(lái)嗎)
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