2023-06-16 05:17發(fā)布
讀者：我想賣掉一處房產(chǎn)，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現(xiàn)在還沒有賣出去。房子地理位置，房屋面積、轉(zhuǎn)出房價都是比較合理的，為什么賣不出去呢? 買房通：二手房市場與新房市場不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因為房產(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
如果他違約可以起訴，如果合同沒寫就缺少證據(jù)，這個不影響你正常上戶口，你拿房產(chǎn)證去派出所正常辦理，原來的戶口自然掛空。二手房賣方逾期遷出戶口，需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出...
張先生想為兒子購置一套婚房，中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見面后，張先生了解到，劉先生從某開發(fā)商處購得房屋，與開發(fā)商簽訂了房屋購買合同，并按照整套房價40%的要求支付了首付款。劉先生說，當(dāng)時，開發(fā)商稱已經(jīng)辦理了三個證，并且很...
對于許多剛需的購房者來說，二手房也是不錯的選擇?？扇绻I了幾年的房子一直居住其中，等到想過戶時房子竟已被查封，該如何處理呢?近日昆山法院受理了這樣一起案件?！ ?015年9月，在昆山打拼的老張尋覓了許多房源后，看中了昆山周市俞某夫婦...
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)：（一）房東拒簽居間協(xié)議；（二）房東拒收定金；（三）愿意雙倍返還定金；（四）房東拒簽買賣合同；（五）簽買賣合同時提出不合理要求；（六）簽訂合同之后拒絕過戶；（七）要求賠違約金而解除合同。二、二手...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
二手房買賣中，因賣方的原因遲延履行主要合同義務(wù)的，買方一般有兩種選擇：一是在合同還可以繼續(xù)履行的情況下，請求繼續(xù)履行合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；二是可以直接請求解除合同，要求賣方歸還雙倍定金或承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。損失具體...
傭金是雙方各成交金額的1％，稅費(fèi)見下文內(nèi)容。 香港買房與內(nèi)地買房有很大不同，尤其是律師的介入讓買房人少了很多煩惱。 因為看好香港樓價走勢，龐先生今年初在港島上環(huán)地區(qū)買了套二手房。在內(nèi)地曾有買房經(jīng)驗的龐先生說，香港買房與內(nèi)地買房有很大...
30歲負(fù)債300萬怎么辦？我覺得我以前有資格回答這個問題，同時在這里給大家分享一下我的如何經(jīng)歷。 我本人在1997年時候就是負(fù)債。 當(dāng)時沒有在年初就 全款買房子，當(dāng)時是買的才能南京金陵江山苑一套房子，當(dāng)時總價是250萬。 買房花了25...
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