2023-06-06 07:52發(fā)布
盡管各國(guó)法律對(duì)于合同的定義表述不一，但對(duì)合同的基本內(nèi)涵也即合同成立的核心要件的認(rèn)識(shí)還是比較一致的，即合同是當(dāng)事人的合意即指兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人依法達(dá)成的、具有法律拘束力的意思表示一致的協(xié)議。根據(jù)合同法的一般理論，合同成立的一般要件主要有如下...
一、債權(quán)出讓人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保 出讓人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任要求出讓人向受讓人保證其所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是有效存在且沒(méi)有瑕疵的，任何第三人不會(huì)就本債權(quán)向受讓人主張任何權(quán)利。如果權(quán)利存在瑕疵，除非受讓人受讓時(shí)明知，出讓人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 我國(guó)法律未對(duì)債權(quán)...
買方因房屋質(zhì)量解除合同時(shí)應(yīng)注意什么房屋有質(zhì)量問(wèn)題，買受人在請(qǐng)求解除合同賠償損失時(shí)應(yīng)注意主要來(lái)說(shuō)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：(1)對(duì)比較明顯的或者已知的質(zhì)量瑕疵的處理上，應(yīng)注意買受人是否行使了其注意義務(wù)。因?yàn)橘I受人在接受房屋時(shí)，一般對(duì)其質(zhì)量會(huì)進(jìn)行必要的...
股東未足額出資或出資后又抽逃出資，然后將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，這種股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？裁判規(guī)則1.股東出資不實(shí)或者抽逃資金等瑕疵出資情形不影響股權(quán)的設(shè)立和享有，股權(quán)已變更登記，股權(quán)受讓人依據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓之外的法律關(guān)系拒付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款缺乏法律...
在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)之高令人生畏，越來(lái)越多的需求者開(kāi)始選擇租房居住，相對(duì)應(yīng)在房屋租賃合同方面就出現(xiàn)了越來(lái)越多的...
實(shí)踐中，兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果存在爭(zhēng)議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果為基礎(chǔ)整理了相關(guān)裁判規(guī)則和司法觀點(diǎn)裁判規(guī)則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構(gòu)成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應(yīng)予支持——彭...
瑕疵擔(dān)保責(zé)任什么意思 所謂暇疵擔(dān)保責(zé)任，是指法律規(guī)定委托人對(duì)拍賣物品所有權(quán)或處置權(quán)合法性及質(zhì)量等承擔(dān)的保證責(zé)任。委托人有義務(wù)保證本人對(duì)委托拍賣的物品擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證其符合有關(guān)的質(zhì)量要求。暇疵擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容由出賣人與拍賣人...
裁判規(guī)則1.因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未及時(shí)履行合同約定的保證公司資產(chǎn)安全的義務(wù)，導(dǎo)致公司資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任——新疆豫棉棉業(yè)有限公司訴新疆塔里木農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)股份有限公司等股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案本案要旨：雙方當(dāng)事人之間簽訂的轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買股權(quán)的產(chǎn)權(quán)交易合...
房屋交付有瑕疵如何維權(quán) 1、出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同; 處理方式：應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效(但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效)。 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第...
買賣合同中合理期間如何確定 合理期間是極富彈性的規(guī)定，這是由合同標(biāo)的物種類繁多及其瑕疵類別多樣化的特征所決定的。因此，所謂合理期間不可能有絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)。只能由法官根據(jù)合同標(biāo)的物種類和瑕疵的類別，以其自由裁量權(quán)來(lái)具體確定。 《合同法》第158...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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瑕疵出資股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的效力認(rèn)定
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