2023-06-06 11:50發(fā)布
借名人與被借名人之間關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定,顯然與物權(quán)法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)生效要件不符,該約定不具有物權(quán)法上的效力。若支持借名人依據(jù)借名買房協(xié)議確認(rèn)對(duì)其房屋享有法律上的所有權(quán),則違背了物權(quán)變動(dòng)的法定原則,混淆了債權(quán)關(guān)系與物權(quán)關(guān)系。借名人...
一般是以名義出借人為原告妥當(dāng)。借款人、出借人、貸款人的用詞,在《合同法》等法律上均有特指,借款人往往是債務(wù)人,出借人(貸款人)往往是債權(quán)人。題中用詞不夠精確,但可從原告一詞推知大意:將出借人誤用為借款人了。1999年的的《合同法》確定了一個(gè)...
近年來,商業(yè)銀行、小貸公司等信貸機(jī)構(gòu)借名貸款糾紛頻發(fā),借名貸款具有欺騙性、虛假性、隱蔽性等特點(diǎn),容易造成貸前調(diào)查、貸中審查、貸后管理等程序虛置,給信貸機(jī)構(gòu)的貸款安全帶來了極大的隱患。在借名貸款法律關(guān)系中,存在貸款人、名義借款人、實(shí)際用款人、...
案情簡(jiǎn)介甲某與乙某、丙某、丁某系親戚關(guān)系。乙某系南通戊公司的法定代表人。2015年6月30日,被告乙某、南通戊公司因資金周轉(zhuǎn)需要向甲某借款50萬元,并向其出具借條一份,載明南通戊公司借甲某名義向啟東己小額貸款公司借款伍拾萬元,由乙某及南通戊...
01案情簡(jiǎn)介原告周某與被告張某原系戀人關(guān)系,在戀愛期間曾看好位于青島市B區(qū)XX街道XXX小區(qū)的某套精裝修商品房,并有將該房屋作為將來婚房的意向。2016年10月,經(jīng)原被告和原告父母協(xié)商,以被告名義與開發(fā)商簽購房合同,由原告父母全額出資購買涉...
私人借款被起訴了怎么辦 私人借款被起訴了怎么辦?鑒于以往大多數(shù)人都會(huì)被起訴,小編提醒各位,在進(jìn)行借款或貸款的時(shí)候,一定要注意了。也就是說你需要先了解到法律法規(guī),方能安心?,F(xiàn)在貸款合同法第六十五條貸款三方都有相對(duì)方,比如你要貸款就必...
實(shí)務(wù)中,因?yàn)榉N種限購政策原因,借名買房的情形不在少數(shù)。 但是因此出現(xiàn)糾紛的也不在少數(shù),那么出現(xiàn)名義購房人企圖侵吞房產(chǎn)借名購房人的房產(chǎn)時(shí),作為實(shí)際出資人,該收集哪些證據(jù),應(yīng)該怎樣做才能贏回自己出資的房產(chǎn)? ...
在近些年國家實(shí)施房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的大背景下,各大一、二線城市均出臺(tái)了相關(guān)限購、限貸政策,導(dǎo)致很多購房者進(jìn)行房產(chǎn)投資或升級(jí)改善住房條件受到了一定的限制。 因此有很大一部分購房者通過假離婚的方式去規(guī)避調(diào)控政...
近年來我國實(shí)行的房屋限購政策使得借名購房事件頻發(fā)那么借名購房的約定是否合法有效?借名購得的房子歸誰所有?借名購房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?案情2015年,小梁與其妻子小黃在虹口區(qū)看中了一套房屋,希望買下作為投資,但兩人依相關(guān)政策都屬于限購對(duì)象(兩人共...
借名買房糾紛案由分析近年,借名買房糾紛頻發(fā),借名買房背后所涉及的法律關(guān)系較為復(fù)雜,其所立案件的案由不盡相同。案由反映當(dāng)事人所主張民事法律關(guān)系的性質(zhì),直接影響著案件的最終結(jié)果,有的因案由不當(dāng),得不到法律支持,導(dǎo)致敗訴。本律師結(jié)合多年的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)...
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