2023-06-06 15:12發(fā)布
內(nèi)容摘要：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先于抵押權(quán)和其他一般債權(quán)受償，對(duì)涉及建設(shè)工程債權(quán)清償?shù)捻樜划a(chǎn)生較大影響，成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權(quán)人、金錢債權(quán)執(zhí)行人等權(quán)利糾紛的一個(gè)重要焦點(diǎn)和...
隨著經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，越來越多房地產(chǎn)及建筑施工企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)清算（重整）程序。在該兩類企業(yè)破產(chǎn)清算（重整）過程中，面臨一個(gè)無法回避的問題，即農(nóng)民工工資如何處理。是否優(yōu)先支付，如何判定特定債權(quán)是否屬于農(nóng)民工工資。 ...
三種觀點(diǎn) 1. 承包人享有優(yōu)先受償權(quán)的工程價(jià)款的范圍應(yīng)僅限于工程款中所包含的工作人員報(bào)酬。 2. 該價(jià)款是指發(fā)包人依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付給承包人的承包費(fèi)，包括承包人施工所付出的勞動(dòng)報(bào)酬、所投入的材料和因施工所墊付的其他費(fèi)用，及依合同發(fā)生的...
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償問題一直都是備受關(guān)注的焦點(diǎn)，目前實(shí)踐中對(duì)承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍也有著不同的觀點(diǎn)：承包人享有優(yōu)先受償權(quán)的工程價(jià)款的范圍應(yīng)僅限于工程款中所包含的工作人員報(bào)酬。1該價(jià)款是指發(fā)包人依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付給承包人...
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)案件中的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán) 【摘要】 相比其他破產(chǎn)案件，房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，不僅涉及《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條中規(guī)定的職工勞動(dòng)債權(quán)、稅款債權(quán)、擔(dān)保債權(quán)等債權(quán)的優(yōu)先清償，還存在消費(fèi)性購房債權(quán)及建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先...
一、問題的提出《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍...
建設(shè)e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626136工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)及適用條件 作者：上海法院 發(fā)布時(shí)間：2015-07-08 11:04:02 打印 字號(hào)： 大 | 中 | 小 鄭...
一、《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程...
裁判規(guī)則 案情簡(jiǎn)介 法院認(rèn)為法律依據(jù) 實(shí)務(wù)要點(diǎn) 1.案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議是指對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的主張具有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)益。 2.建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，是工程變...
一、優(yōu)先受償權(quán)適用情形優(yōu)先受償權(quán)即非擔(dān)保物權(quán)之優(yōu)先受償權(quán)，是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。它是一種不表現(xiàn)為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等物權(quán)權(quán)能的優(yōu)先受償權(quán)，故稱狹義的優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是法定受償權(quán)的一種，...
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