2023-06-06 16:56發(fā)布
二手房交易過(guò)程糾紛頻出，對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)如何維護(hù)自己的權(quán)利就是關(guān)鍵問(wèn)題。二手房買(mǎi)賣(mài)合同作為交易進(jìn)行的前提，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)影響買(mǎi)賣(mài)結(jié)果。那么二手房合同什么情況下是無(wú)效的？無(wú)效合同可以撤銷(xiāo)并申請(qǐng)退房嗎？看看下面這5點(diǎn)，讓你輕松購(gòu)房無(wú)煩惱！一、產(chǎn)權(quán)...
實(shí)踐中，兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果存在爭(zhēng)議本期以房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果為基礎(chǔ)整理了相關(guān)裁判規(guī)則和司法觀點(diǎn)裁判規(guī)則1.出賣(mài)方故意隱瞞兇宅信息構(gòu)成欺詐，買(mǎi)受方因此而主張撤銷(xiāo)合同的，應(yīng)予支持——彭...
2016年，張三從一家二手車(chē)公司購(gòu)買(mǎi)了一輛二手車(chē)。這輛汽車(chē)使用后拋錨了。張三把車(chē)送到汽車(chē)修理廠進(jìn)行維修。他了解到，這輛車(chē)已經(jīng)在前縱梁和其他項(xiàng)目中進(jìn)行了改造和維修。 張三認(rèn)為，一家二手車(chē)公司故意隱瞞了這輛車(chē)是一輛事故車(chē)的事實(shí)，這構(gòu)成了欺詐。...
2018年12月31日，張三向某公司購(gòu)買(mǎi)了寶馬7系轎車(chē)一輛，價(jià)款92萬(wàn)元。 2019年，張三欲將該車(chē)出售，查詢(xún)維修保養(yǎng)記錄時(shí)發(fā)現(xiàn)，2018年12月22日，該車(chē)更換過(guò)后保險(xiǎn)杠、右后尾燈、右后反光條和后杠?chē)娖?..
除了我國(guó)合同法規(guī)定的幾種適用于一手房和二手房買(mǎi)賣(mài)的合同解除情形外，主要有以下幾種情形:1。買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人在未告知買(mǎi)受人的情況下將房屋抵押或出售給第三人的；2.訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，出賣(mài)人故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售...
一、二手房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何維權(quán)? 如果質(zhì)量問(wèn)題是原房屋所有人出賣(mài)時(shí)即存在的，要視不同情況而定： (1)如果出賣(mài)人故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題而將房屋出賣(mài)給買(mǎi)受人的，出賣(mài)人應(yīng)該對(duì)此質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保證責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人請(qǐng)求賠償; (2)如果出賣(mài)人...
可以。 如果買(mǎi)賣(mài)合同上明確標(biāo)注了公里數(shù)等具體數(shù)字，而調(diào)表前實(shí)際數(shù)字與合同承諾數(shù)據(jù)不一致的，可以要求退車(chē)。協(xié)商不成，可以起訴要求賣(mài)家退車(chē)并賠償因此造成的損失。 在訴訟領(lǐng)域，為家庭生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)家用汽車(chē)的，其權(quán)益應(yīng)受《中華(參數(shù)|圖片)人民共...
前言隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人們的生活質(zhì)量逐漸提高。汽車(chē)作為一種代步工具越來(lái)越多的被人們所選擇。中汽協(xié)2017年7月11日發(fā)布2017上半年全國(guó)共銷(xiāo)售汽車(chē)1335萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)3.81%。加之2017年7月1日實(shí)施的《汽車(chē)銷(xiāo)售管理辦法》一定程度...
“地段不錯(cuò)，樓層不錯(cuò)，戶(hù)型不錯(cuò)，雖然價(jià)格貴點(diǎn)，但在承受范圍內(nèi)，期待快點(diǎn)交房！”想必是每位購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)的激動(dòng)心情，可購(gòu)房者楊先生卻高興不起。 2019年8月9日，楊先生與吳先生...
你是在溫泉康城買(mǎi)的吧？我也在那買(mǎi)的，早期咱那個(gè)認(rèn)購(gòu)協(xié)議沒(méi)用，里面沒(méi)寫(xiě)開(kāi)發(fā)商違約事項(xiàng)，最近剛簽的那個(gè)合同里有寫(xiě)違約按房款的0.01%一天計(jì)算，（國(guó)家規(guī)定違約是按萬(wàn)分之2到萬(wàn)分之5計(jì)算），逾期交房的違約金應(yīng)該何時(shí)支付？沒(méi)有約定交付日期的，你們可...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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5種二手房交易合同無(wú)效 還不趕緊看過(guò)來(lái)！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:30二手房交易過(guò)程糾紛頻出，對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)如何維護(hù)自己的權(quán)利就是關(guān)鍵問(wèn)題。二手房買(mǎi)賣(mài)合同作為交易進(jìn)行的前提，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)影響買(mǎi)賣(mài)結(jié)果。那么二手房合同什么情況下是無(wú)效的？無(wú)效合同可以撤銷(xiāo)并申請(qǐng)退房嗎？看看下面這5點(diǎn)，讓你輕松購(gòu)房無(wú)煩惱！一、產(chǎn)權(quán)...
房屋出賣(mài)人故意隱瞞或未披露“兇宅”信息，買(mǎi)受人能否請(qǐng)求撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)合同？
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購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)，二手車(chē)商隱瞞車(chē)況能否要求退一賠三
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 20:512016年，張三從一家二手車(chē)公司購(gòu)買(mǎi)了一輛二手車(chē)。這輛汽車(chē)使用后拋錨了。張三把車(chē)送到汽車(chē)修理廠進(jìn)行維修。他了解到，這輛車(chē)已經(jīng)在前縱梁和其他項(xiàng)目中進(jìn)行了改造和維修。 張三認(rèn)為，一家二手車(chē)公司故意隱瞞了這輛車(chē)是一輛事故車(chē)的事實(shí)，這構(gòu)成了欺詐。...
車(chē)商出售二手車(chē)存在瑕疵未告知消費(fèi)者是否存在消費(fèi)欺詐？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-09-30 11:372018年12月31日，張三向某公司購(gòu)買(mǎi)了寶馬7系轎車(chē)一輛，價(jià)款92萬(wàn)元。 2019年，張三欲將該車(chē)出售，查詢(xún)維修保養(yǎng)記錄時(shí)發(fā)現(xiàn)，2018年12月22日，該車(chē)更換過(guò)后保險(xiǎn)杠、右后尾燈、右后反光條和后杠?chē)娖?..
房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方逾期
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二手房有問(wèn)題如何維權(quán)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-25 09:11一、二手房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何維權(quán)? 如果質(zhì)量問(wèn)題是原房屋所有人出賣(mài)時(shí)即存在的，要視不同情況而定： (1)如果出賣(mài)人故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題而將房屋出賣(mài)給買(mǎi)受人的，出賣(mài)人應(yīng)該對(duì)此質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保證責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人請(qǐng)求賠償; (2)如果出賣(mài)人...
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來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-20 15:19可以。 如果買(mǎi)賣(mài)合同上明確標(biāo)注了公里數(shù)等具體數(shù)字，而調(diào)表前實(shí)際數(shù)字與合同承諾數(shù)據(jù)不一致的，可以要求退車(chē)。協(xié)商不成，可以起訴要求賣(mài)家退車(chē)并賠償因此造成的損失。 在訴訟領(lǐng)域，為家庭生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)家用汽車(chē)的，其權(quán)益應(yīng)受《中華(參數(shù)|圖片)人民共...
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來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-07-06 07:50前言隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人們的生活質(zhì)量逐漸提高。汽車(chē)作為一種代步工具越來(lái)越多的被人們所選擇。中汽協(xié)2017年7月11日發(fā)布2017上半年全國(guó)共銷(xiāo)售汽車(chē)1335萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)3.81%。加之2017年7月1日實(shí)施的《汽車(chē)銷(xiāo)售管理辦法》一定程度...
購(gòu)房的定金可以退嗎？
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逾期交房?jī)蓚€(gè)月違約金 二手房逾期違約金
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-04 14:50你是在溫泉康城買(mǎi)的吧？我也在那買(mǎi)的，早期咱那個(gè)認(rèn)購(gòu)協(xié)議沒(méi)用，里面沒(méi)寫(xiě)開(kāi)發(fā)商違約事項(xiàng)，最近剛簽的那個(gè)合同里有寫(xiě)違約按房款的0.01%一天計(jì)算，（國(guó)家規(guī)定違約是按萬(wàn)分之2到萬(wàn)分之5計(jì)算），逾期交房的違約金應(yīng)該何時(shí)支付？沒(méi)有約定交付日期的，你們可...