2023-06-06 20:41發(fā)布
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東另將房...
實(shí)踐中，兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果存在爭議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果為基礎(chǔ)整理了相關(guān)裁判規(guī)則和司法觀點(diǎn)裁判規(guī)則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構(gòu)成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應(yīng)予支持——彭...
如何安全支付二手房中介費(fèi) 1、最好是三方見面、透明交易 房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對(duì)方有所溝通。在交易時(shí)，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易。 2、不見面也要看委托代理合同 如果在無法見面的情況下，也應(yīng)該要求中介公司出具...
除了我國合同法規(guī)定的幾種適用于一手房和二手房買賣的合同解除情形外，主要有以下幾種情形:1。買賣合同訂立后，出賣人在未告知買受人的情況下將房屋抵押或出售給第三人的；2.訂立買賣合同時(shí)，出賣人故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售...
對(duì)于買方逾期支付首付款的行為，賣方有權(quán)予以催告，催告后仍未履行或已超過合同約定期限的，賣方有權(quán)解除合同，買方支付的定金應(yīng)歸賣方所有。買方逾期支付房款時(shí)，賣方可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣方...
你是在溫泉康城買的吧？我也在那買的，早期咱那個(gè)認(rèn)購協(xié)議沒用，里面沒寫開發(fā)商違約事項(xiàng)，最近剛簽的那個(gè)合同里有寫違約按房款的0.01%一天計(jì)算，（國家規(guī)定違約是按萬分之2到萬分之5計(jì)算），逾期交房的違約金應(yīng)該何時(shí)支付？沒有約定交付日期的，你們可...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
二手房交易過程糾紛頻出，對(duì)于買家來說如何維護(hù)自己的權(quán)利就是關(guān)鍵問題。二手房買賣合同作為交易進(jìn)行的前提，一旦出現(xiàn)問題就會(huì)影響買賣結(jié)果。那么二手房合同什么情況下是無效的？無效合同可以撤銷并申請(qǐng)退房嗎？看看下面這5點(diǎn)，讓你輕松購房無煩惱！一、產(chǎn)權(quán)...
一、逾期支付房款引起的糾紛 ： 下家逾期支付房款時(shí)，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還能根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子?！ ∠录乙⒁獾氖?，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸...
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