2023-06-06 11:35發(fā)布
本案案號:(2020)蘇0312民初8265號,(2021)蘇03民終3912號案例編寫人:江蘇省徐州市中級人民法院 潘全民 胡元靜來源:人民法院報(bào)裁判要旨守約方在因?qū)Ψ竭`約享有約定合同解除權(quán)后沒有在法定期限內(nèi)行使的,視為自愿棄權(quán),不得再行...
房屋買賣中違約金的確定 售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任,一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償?! ∵`約金的數(shù)額,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,沒有約定,并具有下列情形之一的,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)...
采購逾期違約金的法律規(guī)定 采購逾期違約金是指在采購合同約定的交貨期限內(nèi)沒有按時(shí)交貨或未履行其他合同義務(wù)的情況下,違約方需要支付給對方的一定金額作為違約金。采購逾期違約金的法律規(guī)定可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行說明。 一、合同約定 在采購合同中...
《合同法》第108條規(guī)定當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任預(yù)期違約制度是積極、主動(dòng)的制度,一經(jīng)認(rèn)定預(yù)期違約的構(gòu)成,債權(quán)人就可以向法院起訴,讓違約方在履行期到來之前承擔(dān)違約責(zé)任...
一、設(shè)備采購合同違約金是多少 對于違約金,其實(shí)并沒有一個(gè)明確的規(guī)定和說明。而公司設(shè)備采購合同的違約金具體還是要看雙方簽訂合同的內(nèi)容而定。由于設(shè)備采購合同違約后承擔(dān)的責(zé)任非常的大。所以說簽訂合同的雙方最好做好全方面的準(zhǔn)備。避免出現(xiàn)違約的情況。...
違約金作為一種常見的要求賠償損失的方式,在法律上有原則性的規(guī)定,但沒有明確規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn),只規(guī)定了違約金過高或過低的相關(guān)條款予以調(diào)整。 合同法第一百一十四條【違約金】 當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定違...
一般抵押還款,都有一個(gè)約定的期限,期限一到,可以打電話、面談、信函欠款人,要求履行還款責(zé)任。如不換,就可以立即到法院提起訴訟.......開發(fā)商沒按時(shí)辦理房產(chǎn)證多長時(shí)間內(nèi)可以起訴對方?jīng)]有來辦理房產(chǎn)證,就屬于違約,起訴沒有時(shí)間限制。違約責(zé)任的...
合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為。 合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一,它也是一種法律制度,并依當(dāng)事人的一方或雙方...
如果是開發(fā)商違約延期交房,必須承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任包括:1、如果購房人吧訖解除合同,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,交付房屋。同時(shí)按照合同的約定賠償購房人的違約金;2、如果購房人要求解除合同,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房款及利息,按照合同的約定賠償購房...
雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的,按...
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