九月底簽了租房合同，當(dāng)時(shí)給業(yè)務(wù)員說我要住三個(gè)月的，他說沒有三個(gè)月的合同，正規(guī)的都是一年的，就簽了一年合同，但是我住不了這么久，提前退房就屬于違約了，我租房的那個(gè)業(yè)務(wù)員也聯(lián)系不到了，要違約金房租的200%押金也不退，但是合同有一條說沒有按規(guī)定維修物品的話可以我單方面解除合同，小區(qū)鑰匙從我搬進(jìn)來就不好使，一直讓門衛(wèi)給我開門，我當(dāng)時(shí)就給中介說過門禁卡不好用了，他們也不回我消息，這樣的話我能提起訴訟嗎