違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。
違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
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一、 押金一般針對(duì)財(cái)物損壞問(wèn)題，若退房時(shí)財(cái)物完好，押金應(yīng)足額返還。
提前解除合同，則需承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同具體約定支付。
二、房租押金等于違約金么 1、押金，在房屋租賃中是一個(gè)常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。
2、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒(méi)有約定違約金，那么，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實(shí)際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金，但相對(duì)于實(shí)際損失而言約定過(guò)高或過(guò)低都可以要求法院調(diào)整。
三、租房合同的違約金多少合適 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。

一般房屋租賃合同要求租賃者租夠半年（6個(gè)月），需要先交一定的押金，住不夠半年是要扣押金的。
不會(huì)說(shuō)還要再扣一個(gè)月的房租。
只能說(shuō)明當(dāng)時(shí)你是一次性把房租交夠的，房東出此下策。
現(xiàn)實(shí)生活中很少簽訂有房屋租賃合同（限住戶），如果有合同，就按照租賃合同的約定。
沒(méi)有約定上面條款的，扣月租是不對(duì)的。

合同里有扣押金的規(guī)定嗎？如果沒(méi)有就只有付違約金也就是500塊，你手上有合同，好好研究一下，有沒(méi)有扣押金的事項(xiàng)。

如果合同上已經(jīng)約定，就按約定扣留，這是合法的，其次他也違約了，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

關(guān)于租房提前搬家問(wèn)題，一般的在租房合同上都有很明確的條款約定，雙方認(rèn)真履行合同就是了。
這里要提示的是房租費(fèi)問(wèn)題，通常房租費(fèi)都是上打租，就是說(shuō)先付費(fèi)后住房，那么租房還沒(méi)有到期提前騰出租房，這樣房主就可以提前使用房子，可以提前再次出租或者做其它使用，在沒(méi)有損壞房主的物品設(shè)施情況下，沒(méi)有道理扣租房者的押金。

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首先你前提是什么 ？為什么中介幫你們租房子？我就是房東，一般事先要談好住多久，違約的話我們這里是押金全扣的，但是我們住滿三個(gè)月就可以 ，不知道你所在地是哪里...

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定金即為我們租賃協(xié)議中的押金我曾經(jīng)是房東 我們和租賃的租戶簽定協(xié)議的時(shí)候, 清楚地說(shuō)明了違約金就是押金全部不退還.您說(shuō)的房東,既然已經(jīng)收了押金作為違約的賠償 就不應(yīng)該再多收那10%我們遇到事情 只要是把本分做好了 出現(xiàn)問(wèn)題就必須積極面對(duì)哦 我請(qǐng)你 積極地跟房東做溝通!做人要適可而止 得饒人處且饒人!!! 為自己修得福緣 這句話 您可以用做開(kāi)場(chǎng) 或者結(jié)尾 但是就是要告訴房東聽(tīng) 要房東想想自己當(dāng)時(shí)這樣擬訂協(xié)議 對(duì)還是不對(duì) 合理不合理 他自己心里明白得很!租房押金和違約金的問(wèn)題，我知道租房的押金和違約......

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租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒(méi)有以上需要......