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2023-06-06 10:59發(fā)布
辦理房產(chǎn)繼承應(yīng)該到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和 稅務(wù)局咨詢辦理 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： ?。ㄒ唬┥形吹怯浀牟?..
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛大幅增加，尤其是在房產(chǎn)交易過(guò)程中。 房屋因其屬于不動(dòng)產(chǎn)，需由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將所有權(quán)登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，但是不動(dòng)產(chǎn)登記僅是推定房屋所有權(quán)，當(dāng)房屋所有權(quán)的歸屬與房屋...
借名人與被借名人之間關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定，顯然與物權(quán)法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)生效要件不符，該約定不具有物權(quán)法上的效力。若支持借名人依據(jù)借名買(mǎi)房協(xié)議確認(rèn)對(duì)其房屋享有法律上的所有權(quán)，則違背了物權(quán)變動(dòng)的法定原則，混淆了債權(quán)關(guān)系與物權(quán)關(guān)系。借名人...
個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證逾期多久算違約金 導(dǎo)語(yǔ)： 在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)證是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)必須辦理的重要證件。而根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)證上的登記日期為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的生效日期。因此，一旦不動(dòng)產(chǎn)證上的登記日期與購(gòu)房合同中的日期不一致，即產(chǎn)生逾...
一、二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決方法 1、協(xié)商：二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。 二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的協(xié)商處理，可以理解為...
一、簡(jiǎn)要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同，約定雙方在租賃中若產(chǎn)生糾紛，由被告住所地法院管轄。原告王某現(xiàn)因租賃期限屆滿，向房屋所在地東湖法院起訴，要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對(duì)管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為其已書(shū)面約定由...
司法實(shí)踐中存在的相關(guān)問(wèn)題1.父母贈(zèng)與未成年人不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題（1） 離婚協(xié)議中夫妻雙方約定將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，未辦理變更登記前，夫妻一方反悔，主張撤銷贈(zèng)與合同，法院能否支持？夫妻在離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與未成年子女不動(dòng)產(chǎn)基于多種考慮...
現(xiàn)在關(guān)于合同的糾紛層出不窮，購(gòu)房者應(yīng)該怎樣處理商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛？編者特整理了《商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛百問(wèn)百答》，形成系列文章，總結(jié)近年來(lái)商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛的常見(jiàn)情形，以供大家參考。 1問(wèn):簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，拿到房屋鑰...
異議登記的房子能過(guò)戶嗎?| 異議登記的房子能過(guò)戶,如果買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法協(xié)商解決，可以通過(guò)訴訟的方式解決問(wèn)題。在此情況下，買(mǎi)家需要起訴賣(mài)家，要求賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。異議登記會(huì)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生一定的影響，但并不會(huì)對(duì)合同的效力產(chǎn)生決定性的影響...
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有關(guān)房產(chǎn)繼承問(wèn)題請(qǐng)侓師在什么地方請(qǐng)(房產(chǎn)繼承的問(wèn)題應(yīng)該咨詢什么部門(mén))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-18 01:38辦理房產(chǎn)繼承應(yīng)該到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和 稅務(wù)局咨詢辦理 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： ?。ㄒ唬┥形吹怯浀牟?..
論房屋登記與房屋歸屬的一致性
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 10:59隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛大幅增加，尤其是在房產(chǎn)交易過(guò)程中。 房屋因其屬于不動(dòng)產(chǎn)，需由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將所有權(quán)登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，但是不動(dòng)產(chǎn)登記僅是推定房屋所有權(quán)，當(dāng)房屋所有權(quán)的歸屬與房屋...
借名買(mǎi)房，房屋歸屬問(wèn)題
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-26 16:53借名人與被借名人之間關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定，顯然與物權(quán)法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)生效要件不符，該約定不具有物權(quán)法上的效力。若支持借名人依據(jù)借名買(mǎi)房協(xié)議確認(rèn)對(duì)其房屋享有法律上的所有權(quán)，則違背了物權(quán)變動(dòng)的法定原則，混淆了債權(quán)關(guān)系與物權(quán)關(guān)系。借名人...
個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證逾期多久算違約金-個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證逾期多久算違約金呢
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2023-08-03 13:51個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證逾期多久算違約金 導(dǎo)語(yǔ)： 在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)證是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)必須辦理的重要證件。而根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)證上的登記日期為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的生效日期。因此，一旦不動(dòng)產(chǎn)證上的登記日期與購(gòu)房合同中的日期不一致，即產(chǎn)生逾...
二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決方法
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 16:53一、二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決方法 1、協(xié)商：二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。 二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的協(xié)商處理，可以理解為...
房屋租賃合同糾紛如何確定管轄(房屋租賃合同糾紛如何確定管轄)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 20:46一、簡(jiǎn)要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同，約定雙方在租賃中若產(chǎn)生糾紛，由被告住所地法院管轄。原告王某現(xiàn)因租賃期限屆滿，向房屋所在地東湖法院起訴，要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對(duì)管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為其已書(shū)面約定由...
關(guān)于涉未成年不動(dòng)產(chǎn)糾紛，您需要了解這些事
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-16 11:35司法實(shí)踐中存在的相關(guān)問(wèn)題1.父母贈(zèng)與未成年人不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題（1） 離婚協(xié)議中夫妻雙方約定將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，未辦理變更登記前，夫妻一方反悔，主張撤銷贈(zèng)與合同，法院能否支持？夫妻在離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與未成年子女不動(dòng)產(chǎn)基于多種考慮...
要如何確定房屋租賃合同糾紛管轄法院(房屋租賃合同糾紛管轄地法院)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 20:20一、簡(jiǎn)要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同，約定雙方在租賃中若產(chǎn)生糾紛，由被告住所地法院管轄。原告王某現(xiàn)因租賃期限屆滿，向房屋所在地東湖法院起訴，要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對(duì)管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為其已書(shū)面約定由...
商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛常見(jiàn)法律問(wèn)題
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 08:03現(xiàn)在關(guān)于合同的糾紛層出不窮，購(gòu)房者應(yīng)該怎樣處理商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛？編者特整理了《商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛百問(wèn)百答》，形成系列文章，總結(jié)近年來(lái)商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛的常見(jiàn)情形，以供大家參考。 1問(wèn):簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，拿到房屋鑰...
異議登記的房子能過(guò)戶嗎?|
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-06-06 11:46異議登記的房子能過(guò)戶嗎?| 異議登記的房子能過(guò)戶,如果買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法協(xié)商解決，可以通過(guò)訴訟的方式解決問(wèn)題。在此情況下，買(mǎi)家需要起訴賣(mài)家，要求賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。異議登記會(huì)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生一定的影響，但并不會(huì)對(duì)合同的效力產(chǎn)生決定性的影響...