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        房屋買賣合同屬于不動產(chǎn)糾紛嗎,找誰解決律師怎么收費(fèi)?

        2023-06-06 05:53發(fā)布

        房屋買賣合同屬于不動產(chǎn)糾紛嗎,找誰解決律師怎么收費(fèi)?
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        4條回答
        李容奎
        1樓-- · 2023-06-06 10:25
        你維修房子,屬于建筑施工,應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給有資質(zhì)的建筑施工單位,但是你是找了一個沒有資質(zhì)的自然人,由他負(fù)責(zé)組織人員施工。那么這個包工頭找的工人發(fā)生了意外事故,應(yīng)當(dāng)由包工頭承擔(dān)主要責(zé)任,你因?yàn)檎伊藳]有資質(zhì)的施工人,應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任。但是你和包工頭是口頭協(xié)議,不知道你是否能證明你和包工頭的工程承包關(guān)系,如果證明不了,包工頭不認(rèn)賬,那么就是你雇傭所有工人為你做工,你們成立雇傭關(guān)系的話,你需要承擔(dān)全部責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
        密柚
        2樓-- · 2023-06-06 10:26
        房屋甲醛超標(biāo),導(dǎo)致承租人不能實(shí)現(xiàn)合同目的,您可以解除合同,并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,要求對方退還租金與押金。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。
        羊蒞新
        3樓-- · 2023-06-06 10:28
        公辦的小學(xué)并一定屬于村委會,土地性質(zhì)應(yīng)以不動產(chǎn)權(quán)證登記的性質(zhì)為準(zhǔn)。只有小學(xué)的所有人才可以處分該房屋,無須分配給其他人。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十一條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
        劉一菲
        4樓-- · 2023-06-06 10:30
        律師個人意見,房東在您繳納房租的租期內(nèi)無權(quán)要求您騰退房屋。房東與中介之間形成了委托出租房屋關(guān)系,中介將房屋出租給您,視同房東將房屋出租給您。至于房租,因?yàn)槭侵薪榇?,房東應(yīng)向中介追討房租。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

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