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        房屋買賣糾紛合同糾紛,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?

        2023-06-06 06:08發(fā)布

        房屋買賣糾紛合同糾紛,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?
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        4條回答
        周鵬雨
        1樓-- · 2023-06-06 10:24
        目前房屋已經(jīng)過(guò)戶至李某某兒子名下,房屋產(chǎn)權(quán)不存在權(quán)屬糾紛,李某某不存在請(qǐng)求權(quán)的基礎(chǔ),無(wú)權(quán)起訴。如果李三的債權(quán)人起訴要求撤銷該過(guò)戶,會(huì)涉及到對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的確權(quán)法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百二十一條 當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期限的,買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期限內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期限的,買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自收到標(biāo)的物之日起二年內(nèi)未通知出賣人的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定;但是,對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,不適用該二年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的,買受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。
        夏尉喻
        2樓-- · 2023-06-06 10:35
        未經(jīng)出租方同意,承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋的,轉(zhuǎn)租合同無(wú)效 ,出租方可以要求解除合同收回房屋并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償損失。您可以搜集證據(jù)起訴出租方。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一條 為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。
        郭鐵人
        3樓-- · 2023-06-06 10:41
        對(duì)月沒(méi)有約定違約金的房屋租賃合同,給房東造成損失的應(yīng)給與一定經(jīng)濟(jì)賠償,如果沒(méi)有造成損失可以不用付違約金法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零二條 債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有抵銷權(quán)或者撤銷權(quán)的,保證人可以在相應(yīng)范圍內(nèi)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
        馬一凡
        4樓-- · 2023-06-06 10:49
        買商鋪合同糾紛適用該解釋。無(wú)法取得房屋就是第八條列舉的情形也即是不能取得房屋的所有權(quán)并居住使用。沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證可能不屬于無(wú)法取得房屋的情形,當(dāng)然每個(gè)情況可能不一樣,需要具體問(wèn)題具體分析。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一條 為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。

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