2023-06-06 10:56發(fā)布
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》(以下簡稱民間借貸解釋)第二十四條第一款規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并...
【案情】 【分歧】【評析】 筆者贊同第二種意見，主要理由如下： 首先，主合同是指不需要其他合同的存在即可獨立存在的合同。從合同是指以其他合同的存在為存在前提的合同。從合同以主合同的存在為前提，沒有主合同就不可能有從合同。雖然在大多數(shù)情況...
為提高資產(chǎn)創(chuàng)效能力，降低低效、負(fù)效資產(chǎn)比例，企業(yè)往往會將閑置的資產(chǎn)（房屋）進(jìn)行出租。 為維護(hù)企業(yè)合法利益，我方必須加強(qiáng)租賃合同的法律審查，嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)管理有關(guān)制度，有效防控法律風(fēng)險。 法律風(fēng)險分析 1...
公司租賃逾期會影響股東征信嗎?這是很多人關(guān)心的問題,實際上,公司租賃逾期確實可能會影響股東的征信。 公司租賃逾期可能會導(dǎo)致租金違約。根據(jù)信用報告機(jī)構(gòu)的規(guī)定,如果一個公司的租賃合同存在逾期情況,那么這家公司的信用得分可能會受到影響。這是因為...
為抑制房市火熱的現(xiàn)狀，全國各省市紛紛為調(diào)控房價，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展做出努力。日益嚴(yán)格的房屋限購條件讓“房產(chǎn)投資者們”望而卻步，但同樣也阻擋了一批房屋的”實需者“。 ...
有關(guān)規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十七條：人民法院就數(shù)個證據(jù)對同一事實的證明力，可以依照下列原則認(rèn)定：……（二）物證、檔案、鑒定結(jié)論、勘驗筆錄或者經(jīng)過公證、登記的書證，其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言；（三...
裁判要旨 案情簡介 裁判要點 實務(wù)經(jīng)驗總結(jié) 相關(guān)法律規(guī)定 《物權(quán)法》 案件來源延伸閱讀 借名買房有風(fēng)險的斷言絕非危言聳聽，關(guān)于此問題各地裁判觀點并不統(tǒng)一，自由裁量的空間極大，且證據(jù)在此類案件發(fā)揮的關(guān)鍵性作用。相關(guān)判決，有的直接支持確...
[基本案情] 2010年5月18日，孫先生和王先生在中介的介紹下，簽訂了《房屋買賣合同》，由孫先生將自己享有產(chǎn)權(quán)的位于廊坊市廣陽區(qū)某某小區(qū)一套住房轉(zhuǎn)讓給王先生，總房款為62萬元，在簽訂合同時，孫先生口頭承諾在辦理過戶前將自己的戶口遷出...
1、如果房主是循規(guī)蹈矩做生意失敗，人品可靠還好。但如果原房主是因為放高炮或者黑社會背景臨時跑路，資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起，那么你通過法院拍下了他的房屋，如果碰到不講理的流氓，日后回到你家找你鬧事、算賬，那你可就麻煩了。 2、如果購...
回遷逾期怎樣才能證明損失存在 回遷逾期是指房東將房屋內(nèi)的租戶突然從租賃合同中解除，并要求房客立即遷離。這種行為會給房客帶來很大的困擾，甚至可能導(dǎo)致失去住所。在這種情況下，如何證明回遷逾期給房客帶來了實際損失，是十分重要的。 首先，房客可...
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租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)如何認(rèn)定
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