2023-06-06 20:05發(fā)布
如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),且產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字,可以通過(guò)訴訟要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),從而對(duì)達(dá)到變賣房產(chǎn)的目的。因?yàn)槿绻p方都不同意對(duì)方對(duì)于房產(chǎn)的分割方案,由法院住處的情況下,基本都是按照拍賣的方式處理。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標(biāo)準(zhǔn),如房本是兩人姓名簽定買賣合同時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)簽不可代簽與委托。 擇解: 1:夫妻一方擅自賣房是否屬無(wú)權(quán)處分? 無(wú)權(quán)處分在法律上是指沒(méi)有取得所有權(quán)或處分權(quán)而處分他人財(cái)...
一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況:第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?,F(xiàn)男方...
夫妻一方私自賣房,另一方能申請(qǐng)認(rèn)定買賣無(wú)效嗎 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十一條之規(guī)定:一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋...
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方:夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書)、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等,到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下,再賣房子過(guò)戶時(shí),不用...
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,對(duì)于共同財(cái)產(chǎn),除因家庭日常生活需要進(jìn)行的一般處理外(如日常買菜),重大處理應(yīng)當(dāng)夫妻共同決定。房子的買賣應(yīng)當(dāng)考慮房產(chǎn)證上登記的名字,買賣屬于共同財(cái)產(chǎn)的房屋應(yīng)當(dāng)取得夫妻一致同意。 具體分析開...
離婚后如何出售共有房屋 離婚后,將原共有房屋進(jìn)行出售在社會(huì)生活中也是較為常見的。一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況: 第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售? 比如,一對(duì)夫妻離婚之前,...
離婚糾紛按揭房產(chǎn)怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主體和四種法律關(guān)系:三方法律主體指買房人、銀行、賣房人。四方法律關(guān)系有買賣合同關(guān)系(買房人與賣房人)、借款合同關(guān)系(買房人與銀行)、保證擔(dān)保關(guān)系(賣房人與銀行)、抵押擔(dān)保關(guān)系(買房人與銀行)。在...
曾經(jīng)有一位政治家說(shuō):當(dāng)你的丈夫不再愛你,要跟你離婚時(shí),你唯一能做的,就是盡量爭(zhēng)取你的利益。而女人說(shuō):連愛都沒(méi)有了,還要錢做什么?可是,你真的是一無(wú)所有嗎? 愛情本來(lái)與錢無(wú)關(guān),但若要升級(jí)到婚姻,就難免會(huì)沾染點(diǎn)世俗的色彩??上Т蠖鄶?shù)的...
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