2023-06-06 17:21發(fā)布
合同（一般是居間協(xié)議）簽訂時，賣房人未如實向買房人披露標(biāo)的房屋存在抵押的情況，賣房人存在過錯，買房人也存在過錯，因為買房人完全可以以堅持要求賣房人拉產(chǎn)調(diào)或自己拉產(chǎn)調(diào)的方式來明確房屋存在的抵押狀況。對于上述法律事實，我們首先要考慮的是它會否影...
1. 賣房人隱瞞房屋實情要承擔(dān)法律上的合同違約責(zé)任。 2. 違約責(zé)任的承擔(dān)方式是: （1）支付違約金?！ ∵`約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢?！ ?（2...
選擇在民政局協(xié)議離婚，既簡單便捷也省錢，雙方還能好聚好散，特別是有孩子的夫妻，雙方不撕破臉，后面也容易就孩子的事情進(jìn)行溝通。 但一定能又便捷又省錢嗎？是兩個人自己寫寫就可以的嗎？ 其實未必如此，協(xié)議離婚...
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用...
房屋買賣合同備案是什么意思 房屋買賣合同備案是什么意思？買賣合同備案有什么用處？什么是買賣合同備案？買賣合同備案，是指當(dāng)事人或者其代理人，因買賣雙方存在以下相關(guān)利益糾紛，訴至法院確認(rèn)民事合同效力而簽訂的書面合同，或者出現(xiàn)違反法律、...
實踐中，兇宅的認(rèn)定及未及時披露兇宅信息的法律后果存在爭議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認(rèn)定及未及時披露兇宅信息的法律后果為基礎(chǔ)整理了相關(guān)裁判規(guī)則和司法觀點(diǎn)裁判規(guī)則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構(gòu)成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應(yīng)予支持——彭...
如果是夫妻共同財產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字，可以通過訴訟要求分割夫妻共同財產(chǎn)，從而對達(dá)到變賣房產(chǎn)的目的。因為如果雙方都不同意對方對于房產(chǎn)的分割方案，由法院住處的情況下，基本都是按照拍賣的方式處理。
需要辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)。如果是一方去世了的話，在世的一方不能獨(dú)自全部處置該房產(chǎn)，去世一方名下的房產(chǎn)份額需要辦理繼承公證手續(xù)，第一順序繼承人（即父母、配偶及子女）中其他人均放棄繼承并指定由在世的房產(chǎn)擁有人的配偶（比如：男的去世，繼承人都指定...
一般情況下，可能會遇有以下幾種情況：第一種：原共有財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下，且根據(jù)離婚協(xié)議，在得房一方名下，離婚后房屋如何出售?比如，一對夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?，F(xiàn)男方...
一般情況下，可能會遇有以下幾種情況：第一種：原共有財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下，且根據(jù)離婚協(xié)議，在得房一方名下，離婚后房屋如何出售?比如，一對夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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