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        黃某做生意需 資金周轉(zhuǎn),向某金融機(jī)構(gòu)借款100萬元,利息10

        2023-06-06 11:07發(fā)布

        黃某做生意需 資金周轉(zhuǎn),向某金融機(jī)構(gòu)借款100萬元,利息10%,借款期限一年,到期一次性還本付息。黃某用在南寧青秀區(qū)一套面積106平方米的房產(chǎn)作為抵押。抵押合同約定,還款期限(2020年5月30日)屆滿,黃某不能償還借款的,該房產(chǎn)歸出借人所有。黃某到期不能還本付息,且該房產(chǎn)的價格已經(jīng)近2萬元/平方米。問題:該約定是否有效?如果案件進(jìn)入訴訟階段,如何避免黃某的損失?
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        1條回答
        孫興敏
        1樓-- · 2023-06-06 13:41
        房產(chǎn)歸出借人所有,這個約定無效,屬于流押條款。在訴訟階段,法院也不會把房子判給金融機(jī)構(gòu)。避免損失的最好辦法就是,與金融機(jī)構(gòu)調(diào)解,然后自己把房子賣了以后,用來還錢

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