2023-06-06 19:15發(fā)布
江蘇省高級人民法院關于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應房地產(chǎn)市場改革要求，促進房地產(chǎn)市場健康有序 發(fā)展，正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件，統(tǒng)一全省法院裁判尺度， 根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中...
一、產(chǎn)權商鋪虛假宣傳如何賠償開發(fā)商虛假宣傳，業(yè)主搜集被欺詐的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張撤銷合同，并且賠償由于虛假宣傳而造成的的損失。作為消費者，是否有足夠的證據(jù)證明商家虛假宣傳是影響判決結果的重點。二、商鋪虛假宣傳賠償?shù)姆梢罁?jù)《中華...
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
裁判要旨對于以非法占有為目的的認定，應當堅持主客觀相一致的原則，結合主體資格、行為人的履約能力、履約行為、對取得財物的處置情況、事后態(tài)度、沒有履行合同的原因等方面情況，加以綜合判定。在判斷行為人主觀上是否具有非法占有的目的時，要綜合考慮行為...
裁判要旨：1.抵押登記的不動產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權設立的效力，必須符合《物權法》第六條關于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時，應當以社會上通常的第三人如何理解為標準，而不能以抵押權人如何理解為標準。...
與房地產(chǎn)打官司怎么打 與房地產(chǎn)打官司怎么打?。?。如果要有人帶的話我想知道從哪個角度出發(fā)，第一是盡可能還原整個過程；第二是告訴法官這種東西房子是怎么開發(fā)的；第三是告訴他這種合同對于住宅房買賣和經(jīng)營用房買賣等都有相關條款，到底適用哪一...
原則上，沒有簽訂合同，形成勞動關系的仍然受到勞動法的保護。依法可以討薪。 討薪最怕的是老板太窮了，無薪可討，要命一條，要錢沒有。 找錢要賣力，吃飯要拼命。 農(nóng)民工的本錢唯一的就是命，為了討薪的勝利成功，農(nóng)民工視死如歸、死不旋踵，...
▌裁判要旨：1.抵押登記的不動產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權設立的效力，必須符合《物權法》第六條關于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時，應當以社會上通常的第三人如何理解為標準，而不能以抵押權人如何理解為標準...
根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權證的時間會拖后。按照城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例以及城市...
1.長沙購房的相關法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購房者。按照相關規(guī)定，廣告應載明預售或銷售許可證書號，應當清楚表示實際的銷售價及其有效期，應以該房地產(chǎn)項目到達...
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