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2023-06-06 11:11發(fā)布
遷戶口，一般要由遷入地派出所開接受證。然后到遷出地派出所辦理遷移手續(xù)。 憑判決書遷戶口，如果是判決離婚，將戶口遷回原籍，一般是準(zhǔn)許的（拿判決書到原戶籍地開接受證，手續(xù)同上）；如果將自己的戶口，遷入判決書判決的所有的房產(chǎn)證戶頭上，首先憑生效判...
辦理抵押登記是不動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的法定要件，但辦理注銷登記不是不動產(chǎn)抵押權(quán)消滅的必要條件。根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》的基本原理，主債權(quán)消滅的，擔(dān)保物權(quán)將一并消滅。因此，自主債權(quán)清償之日起相對應(yīng)的不動產(chǎn)抵押權(quán)將一并消滅、當(dāng)然消滅。以已清償借款但...
來源：法務(wù)之家、行政法實務(wù)、最高人民法院司法案例研究院一、不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國對不動產(chǎn)實行國家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對抗善意第三人。但不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)...
第三十七條當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)抵押，經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。 1以“不得抵押”的財產(chǎn)約定“抵押&rd...
案情簡介某典當(dāng)公司向黃驊法院訴稱，2012年9月，某養(yǎng)牛場向典當(dāng)公司借款205萬元，孫某為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并與典當(dāng)公司簽訂《房屋抵押合同》和《借據(jù)》，約定將孫某個人名下的一處房屋用于抵押擔(dān)保借款。隨后，孫某與丈夫張某向典當(dāng)公司出具了《...
一、不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國對不動產(chǎn)實行國家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對抗善意第三人。但不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)；設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不...
【規(guī)則】合同當(dāng)事人約定抵押，但未辦理抵押登記。抵押合同成立，抵押權(quán)尚未設(shè)立，但抵押權(quán)人不享有優(yōu)先受償權(quán)。(1)【案例裁判觀點：因抵押未辦理抵押登記，抵押權(quán)尚未設(shè)立，故抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)變現(xiàn)價款不享有優(yōu)先受償權(quán)。】中國工商銀行股份有限公司白山...
賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認(rèn)合同的效力，并要求對方履行過戶義務(wù)，勝訴后可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，辦理過戶手續(xù)，但是法律規(guī)定的特別情形除外（比如房屋已經(jīng)過戶到其他善意第三人名下等）。相關(guān)法律依據(jù)：《合同法》第一百一十條 當(dāng)事人一方不履...
房主賣房并收取了購房者大部分房款，但在辦理完網(wǎng)上備案后、產(chǎn)權(quán)過戶前，卻又將房屋抵押給第三人借款，導(dǎo)致購房者無法過戶，那么借款抵押合同效力該如何認(rèn)定呢?近日，福建省廈門市中級人民法院審理了該起糾紛，駁回了買主主張抵押權(quán)無效的上訴請求?！ ?...
身份證過期了不可以拿戶口簿去車管所辦解押手續(xù)。 身份證過期，屬于無效法律證件，需要當(dāng)事人憑戶口本到戶籍所在地派出所申請補(bǔ)辦身份證，或應(yīng)急使用辦理臨時身份證?！ 稒C(jī)動車登記規(guī)定》： 第二十四條 申請解除抵押登記的（一）機(jī)動車所有人和抵押...
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未注銷的抵押權(quán)不具有擔(dān)保新發(fā)生借款的法律效果
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關(guān)于“房地產(chǎn)權(quán)屬登記”的15個裁判規(guī)則
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擔(dān)保解釋中抵押的新變化
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