2023-06-06 12:01發(fā)布
金先生與張先生簽約購(gòu)房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過(guò)戶，并賠償其違約金45.2萬(wàn)元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬(wàn)元。日前，海淀法院審結(jié)了...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
房屋買賣合同簽訂后，賣房者未依約履行解押義務(wù)，買房者訴至法院，主張賣方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任；賣方提起反訴，以買方系失信被執(zhí)行人為由主張行使不安抗辯權(quán)，請(qǐng)求解除合同。近日，福建省廈門市翔安區(qū)人民法院一審判決解除房產(chǎn)買賣及代辦協(xié)議。201...
注意事項(xiàng) 1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。 2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。 ...
買二手房與中介打交道時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些 關(guān)于第一項(xiàng)費(fèi)用收?。? 在實(shí)踐中，中介費(fèi)一般是由買方出的，另這個(gè)中介費(fèi)是可以砍價(jià)的，最低能砍到1%。在與中介交易的時(shí)候不要一上來(lái)就跟中介砍價(jià)，這樣會(huì)影響中介給你找房的信心，要砍價(jià)一定等到中介找到房子...
尊敬的客戶，您好！ 我們深知在您購(gòu)買我們的產(chǎn)品或服務(wù)過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生逾期付款的情況。為了保障雙方權(quán)益，確保我們的業(yè)務(wù)正常運(yùn)行，我們制定了本逾期簽訂買賣合同違約責(zé)任公涵。請(qǐng)您在購(gòu)買之前務(wù)必認(rèn)真閱讀，并確保您理解其中的內(nèi)容。 一、合同約定...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
被告無(wú)須事先繳納訴訟費(fèi)，由原告先交，待判決下來(lái)后按情況交納。 ...委托律師的話，可以協(xié)商 ...得需要一萬(wàn)左右的訴訟費(fèi)用。 ...購(gòu)買二手房，賣主的戶口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來(lái)起訴？ 謝謝??！這個(gè)問(wèn)題很特殊，應(yīng)該提前在合同中進(jìn)行...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
第一步，找房。 這個(gè)顯然是廢話了，無(wú)論你是買親戚朋友的房源也好，通過(guò)中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。這段就當(dāng)搶沙發(fā)吧。 第二步，做產(chǎn)調(diào)。 所謂產(chǎn)調(diào)，指到房屋所在地區(qū)的交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。 目的，了解房屋的...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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《二手房簽約手冊(cè)》：想遠(yuǎn)離糾紛，合同得這么簽！
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買房合同注意事項(xiàng)(買房子簽合同要注意哪些事項(xiàng))
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買二手房與中介打交道時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些
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