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房屋買賣糾紛會查封房子嗎，找誰解決律師怎么收費？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 22:56發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋買賣糾紛會查封房子嗎，找誰解決律師怎么收費？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            張晨磊                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 10:25
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          1.按照物業(yè)管理規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)簽訂裝修合同，并收取裝修押金，業(yè)主裝修改造屋內(nèi)建筑不得隨意改變承重墻結構（挖洞、移位），不能改變原房屋建筑面積結構，裝修完畢經(jīng)驗收退回裝修押金。2.可以參照其他業(yè)主房屋合理的裝修，發(fā)生糾紛可以申請當?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會調(diào)解，或者起訴人民法院解決問題。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張曉慶                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 10:28
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          如果房屋出租給他人經(jīng)營賓館，是需要向工商部門和公安機關申請變更相關手續(xù)的，另外你出租的僅僅是房屋的使用權，至于以后的拆遷補償權利人依然是你的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張靜雯                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 10:33
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          如果房屋質(zhì)量沒有經(jīng)過驗收合格，消防也沒有驗收合格的話你可以解除合同。房屋漏水滲水，這個應當由房東承擔維修責任，房東不修的話，你也可以自己修復，讓房東承擔修復的費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十條 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            于欣萌                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 10:45
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          可以變更，一是你買的房屋，雖說沒有房屋產(chǎn)權證，但有契稅證，這也就是屬于合法的交易證明，而你再次購買時，只要你再次交納契稅后，你便可以到房屋產(chǎn)權部門進行房屋買賣登記變更手續(xù)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十四條　建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張子妍                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 10:48
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          1，看合同有無約定，有約按約2，若合同到期以后仍繼續(xù)使用房屋，房東也無異議，則原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限改為不定期，那么在房屋拆遷時如損害了租客的合法利益，那么可以獲得合法的賠償3，若合同到期，明確約定不再續(xù)簽，那么在合同到期時，租賃關系結束，就不存在補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十六條　以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規(guī)定。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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時間：2022-06-15 11:13


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          被法院查封的房子可以征收嗎(房子被法院查封會上征信嗎)
          
來源：精選知識 
時間：2022-04-20 19:57


          依據(jù)國務院590號令精神，房屋征收是征收人對房屋的所有權人進行補償，被征收房屋被法院查封可能是由于債務糾紛被抵押凍結，因此房屋查封不影房屋所有權人對征收補償及簽訂補償協(xié)議，但法院可以對補償協(xié)議的適當金額進行保全凍結，如果選擇產(chǎn)權調(diào)換的也可以...