今年4.23日通過某中介看房，看完后中介約買賣雙方在中介商議價格，房主因故未能到場，后中介帶領(lǐng)買方去房主家中商議，價格協(xié)商一致后中介送來空白合同在房主家中簽約，在此過程中，房主只提供了產(chǎn)權(quán)證照片，未出示任何其他有效證件，且合同簽署人、定金收條簽名與房本持有人并不是同一人，也未出具委托書，在此過程中買方付了4千元定金，與中介口頭約定了2%的中介費（1.6萬元)，雙方簽字按手印后中介說合同沒蓋章，不能給買方。分開后約半小時中介電話索要中介費，買方過后考慮簽約漏洞太多中介不可靠，就沒再出面，只告訴中介定金與房子都不要了?，F(xiàn)在中介發(fā)來律師函通知需要交付后期費用，能認定中介的合同無效嗎？
友情提示: 此問題已得到解決，問題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問題禁止繼續(xù)編輯，回答。
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張一明 的問題《今年4.23日通過某中介看房，看完后中介約買賣雙方在中介商議》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-330897.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
中介如何規(guī)避跳單風(fēng)險
來源：其它 時間：2021-08-25 22:13跳單是指買賣一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費，利用了該中介公司提供的房源信息、機會等條件，繞開中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為，違反了我國《民法典》第九百六十五條的規(guī)定：委托人在接...
中介起訴跳單，法院如何認定判決？
來源：其它 時間：2022-02-11 10:56在二手房交易中，買賣雙方之間的買賣行為通常需要中介進行調(diào)解。然而，在簽訂合同時，買方繞過中介機構(gòu)，直接與賣方簽訂合同。 中介機構(gòu)在購房時經(jīng)常會遇到這種跳單行為。那么，購房跳躍的法律問題是什么？ 故事： 張三和李四在一次聚會上相遇。因為...
買房反悔拒付服務(wù)費，中介起訴買主獲支持
來源：其它 時間：2022-07-11 11:35案情吳某根據(jù)某房產(chǎn)中介公司提供的房源信息，在沒有對房屋進行全面了解的情況下，匆忙在買房合同上簽下了自己的名字。之后，發(fā)現(xiàn)房屋存在一些自己不滿意的地方后，吳某心生悔意，并以此為由拒付中介費。近日，張家口市橋西區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛案...
民法典下房產(chǎn)交易想跳單，不可能
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 23:38在房產(chǎn)交易的時候一般不完全是買賣雙方直接簽訂合同的，房產(chǎn)中介能夠為買家和賣家提供很多便利。而買賣雙方也需要按照約定支付中介一定的服務(wù)費用。但也有很多人為了省掉這筆費用會跳過中介。 跳中介是指買受人或出賣人...
以案例來解析跳單購房無需違約金情況
來源：其它 時間：2022-04-20 03:502019年10月21日，海德中介經(jīng)營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房，同時在場的還有該房屋原房主紀某。 2020年8月25日，金水名都房屋所有權(quán)人變更為殷發(fā)祥、王才華。 以上事實，有海德中介提...
買房，這6種情況購房者可追究中介責(zé)任
來源：其它 時間：2021-10-03 11:20房產(chǎn)中介在帶領(lǐng)買房人看房時候，刻意隱瞞房屋弊端，或者簽約時候未履行提醒、告知義務(wù)，慫恿簽訂陰陽合同，虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令等行為，購房者可以追究房產(chǎn)中介的責(zé)任。如果房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實信息，購房者受到的損失，不能夠要求中介...
個人賣房，個人賣房需要繳納的稅費有哪些
來源：債權(quán)債務(wù) 時間：2023-06-06 09:32個人賣房去哪個網(wǎng)站 個人賣房去哪個網(wǎng)站要看看你個人是做什么的，比如工薪族，中高端客戶群體都是針對三四線城市，或者低收入階層人群，他們有去看房的需求，所以專業(yè)的購房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣，選擇人流量大的還是比較...
小產(chǎn)權(quán)房買賣
來源：精選知識 時間：2021-09-25 16:37小產(chǎn)權(quán)房交易的具體流程: 一、看房買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的費用都歸買方支付。 二、查檔買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房產(chǎn)檔案。 三、簽合同買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金...
小產(chǎn)權(quán)房的買賣
來源：精選知識 時間：2021-09-26 13:35小產(chǎn)權(quán)房交易的具體流程: 一、看房買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的費用都歸買方支付。 二、查檔買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房產(chǎn)檔案。 三、簽合同買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金...
房產(chǎn)中介費(房產(chǎn)中介費可以講價嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 10:01有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費用。那么二手房中介費收取標準是多少呢?武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)...