2023-06-24 19:03發(fā)布
2019年10月21日，海德中介經營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房，同時在場的還有該房屋原房主紀某。 2020年8月25日，金水名都房屋所有權人變更為殷發(fā)祥、王才華。 以上事實，有海德中介提...
在房產交易的時候一般不完全是買賣雙方直接簽訂合同的，房產中介能夠為買家和賣家提供很多便利。而買賣雙方也需要按照約定支付中介一定的服務費用。但也有很多人為了省掉這筆費用會跳過中介。 跳中介是指買受人或出賣人...
跳單是指買賣一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費，利用了該中介公司提供的房源信息、機會等條件，繞開中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為，違反了我國《民法典》第九百六十五條的規(guī)定：委托人在接...
隨著二手房產市場交易增多，涉及該類房屋買賣的糾紛也日益凸顯，很多民眾在房屋買賣的交易過程中由于缺乏法律意識，甚至存在一些錯誤的認識，從而給自身帶來不必要的損失。2018年4月，昆山的吳女士在某中介的居間服務下與王先生簽訂了《房屋買賣居間協(xié)議...
通過中介買房是購買二手房的常見形式，若購房者與中介之間形成了居間合同關系，購買者通為節(jié)省中介費跳過中介直接與賣房者簽訂購房協(xié)議的行為屬違約行為，應承擔相應的違約責任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
《民法典》第九百六十一條：中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 《民法典》第九百六十三條：中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人...
引言看房確認書中跳單條款效力該如何認定呢？下面我們來看一個案例。案例 2011年4月20日，被告楊某通過A中介察看了由其居間介紹的幸福小區(qū)B商鋪，并與A中介簽訂了看房確認書。確認書中雙方約定：若被告楊某最終購買此房屋，同意支付成交價的1%...
跳轉訂單，俗稱跳轉中介，是指買賣雙方與中介（公司）簽訂預售確認書、委托購買協(xié)議或銷售協(xié)議，中介公司履行了促進交易的義務，如提供獨家資源信息，促進買賣雙方按照協(xié)議進行會面和談判。買賣雙方一方或雙方為了逃避或減少支付中介費的義務，擅自跳過中介機...
今天來和大家談談找房-租房過程中可能或已經踩過的坑，以及簽訂租賃合同時的需要注意的相關事項。 一、 看房需要看什么？ 1.預算 先給自己設置一個合理且可承受的預算區(qū)間。 對于打工者，這點其實是最重要...
本合同當事人委托人(甲方):中介人(乙方):依據相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 馬敬恒 的問題《就是我們通過貝殼中介看房，未簽訂任何協(xié)議，由于該中介多次未能》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-681504.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
以案例來解析跳單購房無需違約金情況
來源：其它 時間：2022-04-20 03:502019年10月21日，海德中介經營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房，同時在場的還有該房屋原房主紀某。 2020年8月25日，金水名都房屋所有權人變更為殷發(fā)祥、王才華。 以上事實，有海德中介提...
民法典下房產交易想跳單，不可能
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 23:38在房產交易的時候一般不完全是買賣雙方直接簽訂合同的，房產中介能夠為買家和賣家提供很多便利。而買賣雙方也需要按照約定支付中介一定的服務費用。但也有很多人為了省掉這筆費用會跳過中介。 跳中介是指買受人或出賣人...
中介如何規(guī)避跳單風險
來源：其它 時間：2021-08-25 22:13跳單是指買賣一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費，利用了該中介公司提供的房源信息、機會等條件，繞開中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為，違反了我國《民法典》第九百六十五條的規(guī)定：委托人在接...
二手房買賣交易解除或終止后，買賣雙方還需支付中介費用嗎
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 10:51隨著二手房產市場交易增多，涉及該類房屋買賣的糾紛也日益凸顯，很多民眾在房屋買賣的交易過程中由于缺乏法律意識，甚至存在一些錯誤的認識，從而給自身帶來不必要的損失。2018年4月，昆山的吳女士在某中介的居間服務下與王先生簽訂了《房屋買賣居間協(xié)議...
跳單購買二手房的法律風險
來源：房產糾紛 時間：2021-08-27 10:22通過中介買房是購買二手房的常見形式，若購房者與中介之間形成了居間合同關系，購買者通為節(jié)省中介費跳過中介直接與賣房者簽訂購房協(xié)議的行為屬違約行為，應承擔相應的違約責任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
房屋買賣合同中私下交易
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 20:39《民法典》第九百六十一條：中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 《民法典》第九百六十三條：中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人...
看房確認書中的跳單條款，效力如何認定？
來源：其它 時間：2022-06-20 14:08引言看房確認書中跳單條款效力該如何認定呢？下面我們來看一個案例。案例 2011年4月20日，被告楊某通過A中介察看了由其居間介紹的幸福小區(qū)B商鋪，并與A中介簽訂了看房確認書。確認書中雙方約定：若被告楊某最終購買此房屋，同意支付成交價的1%...
關于房屋買賣中跳單法律解析
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 20:26跳轉訂單，俗稱跳轉中介，是指買賣雙方與中介（公司）簽訂預售確認書、委托購買協(xié)議或銷售協(xié)議，中介公司履行了促進交易的義務，如提供獨家資源信息，促進買賣雙方按照協(xié)議進行會面和談判。買賣雙方一方或雙方為了逃避或減少支付中介費的義務，擅自跳過中介機...
租房與租賃合同需要注意哪些問題
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 17:01今天來和大家談談找房-租房過程中可能或已經踩過的坑，以及簽訂租賃合同時的需要注意的相關事項。 一、 看房需要看什么？ 1.預算 先給自己設置一個合理且可承受的預算區(qū)間。 對于打工者，這點其實是最重要...
房屋中介服務合同
來源：合同范本 時間：2022-04-20 12:10本合同當事人委托人(甲方):中介人(乙方):依據相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考...