2023-06-06 00:29發(fā)布
租戶應該交車位費嗎 車位費屬于停車費用，需要服務當然要付費。 物權(quán)法并沒有對小區(qū)車位管理費收費做規(guī)定和標準，小區(qū)內(nèi)車位的收費標準是由物業(yè)管理公司擬定收費明細，報當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門，主管部門依據(jù)物價局制定的物價標準審批同意后執(zhí)行的收費標準。...
現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定業(yè)主委員會可以作被告的情況技術(shù)指引 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十八條第二款規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。這是現(xiàn)行法律第一次賦予業(yè)委會的民事訴訟能力，而且將其...
1、經(jīng)營性租戶是否可依《減租倡議書》要求業(yè)主/房東減免房租?從法律層面來說，行業(yè)協(xié)會不屬于行政機關，無權(quán)制定具有強制執(zhí)行力的政策或措施，所以倡議書屬于行業(yè)自治領域的自主行為，是否接受倡議由業(yè)主/房東自由決定，經(jīng)營性租戶不可以直接依《減租倡議...
徐某是上海市某天地小區(qū)的業(yè)主，其將房屋出租給劉某使用。劉某入住不久后，業(yè)主委員會為解決小區(qū)的停車問題，便召開了業(yè)主大會制定了業(yè)主停車方案，規(guī)定業(yè)主的車輛進行登記分配到固定的位置，未登記的車輛不許在小區(qū)停車。 ...
01如果是外租給租客，合同規(guī)定物業(yè)費由租客出，那可以將義務轉(zhuǎn)移至租客在2010年開始，中國出現(xiàn)了很多炒房的用戶。一般而言，租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業(yè)主選擇自己繳納物業(yè)費，有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面...
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區(qū)的社會車，首小時內(nèi)不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內(nèi)）最高收取10元。 2、對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使...
一、勞動紀律 1、嚴禁上班遲到、早退、提前10分鐘簽到，因特殊原因未打卡必須主管以上人員簽字證明。 2、員工不得私自進入業(yè)主（租戶）辦公室喝茶聊天。 3、嚴禁使用對講機亂喊亂叫，對呼統(tǒng)一使用編碼。 4、在完...
租賃合同可約定逾期限制人員出入-租賃合同可約定逾期限制人員出入嗎 隨著社會的不斷發(fā)展，租賃行業(yè)也逐漸興起，為解決房屋租賃過程中的一些問題，租賃雙方可以簽訂租賃合同。然而，在租賃合同中，是否可以約定逾期限制人員出入呢？本文將對此進行探討。 ...
重慶二手房交易流程是怎么樣的?二手房交易流程及操作步驟盤點: 盤點一：商品房按揭貸款 商品房按揭貸款最早的一步是要對新的買家進行初評，預計貸款限額。這一步由買家自己處理，同時和中介公司簽署三方買賣合約;接下來，由按揭公司專員與買賣雙方簽訂申...
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