2023-06-06 14:09發(fā)布
開(kāi)發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違約金嗎?麻煩告訴我現(xiàn)在不能。合同約定期到期時(shí)開(kāi)發(fā)商不能履約交房時(shí)你再提出吧。如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償，只有與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以割讓部分違約金為代價(jià)。和開(kāi)發(fā)商簽了購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商違約逾期交房，訴訟到法院，開(kāi)...
一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求...
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋?zhuān)缬龅窖悠诮环繂?wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣(mài)人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)...
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過(guò)以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求;購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)...
1. 依據(jù)購(gòu)房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準(zhǔn)。2. 一般購(gòu)房合同里在交房后的90個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權(quán)要求退房且開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)...
現(xiàn)在不行。合同定期到期，開(kāi)發(fā)商不履行合同時(shí)，請(qǐng)?jiān)偬岢觥Ｈ绻悻F(xiàn)在想退房并進(jìn)行賠償，你要以割讓部分違約金為代價(jià)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。房子逾期交房，我起訴退房，但是合同只說(shuō)明超過(guò)60日解除合同，違約金支付萬(wàn)分之一，首先，開(kāi)發(fā)商是否逾期超過(guò)合同約定的60...
你已經(jīng)在銀行辦理了按揭合同，相當(dāng)于已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商完成了交易。銀行給開(kāi)發(fā)商全款給你。你欠的是銀行的錢(qián)。后果:①這里涉及的是你不履行與銀行的抵押合同是你違約。銀行有權(quán)收取本金、利息和滯納金。并有權(quán)起訴你，處分房屋。②多次不辦也會(huì)影響你的個(gè)人征信。...
我現(xiàn)在也在辦理退房手續(xù)。
夫妻共同買(mǎi)房一人簽訂購(gòu)房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效商業(yè)貸款買(mǎi)的房子，開(kāi)發(fā)商到現(xiàn)在已經(jīng)快延期一年了還沒(méi)有交房。如果想退房的話已還房貸的利息怎么處置？幾乎全中國(guó)都這樣的 按時(shí)交的房才是奇跡！！ 退房 基本不可能 那么久 你的...
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