2023-06-06 10:51發(fā)布
法律上,最高法院對(duì)商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問(wèn)題,先看購(gòu)房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開(kāi)發(fā)商拖延多少天,買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒(méi)有退房的相關(guān)約定,在滿足一定條件的情況下,買受人...
夫妻共同買房一人簽訂購(gòu)房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效商業(yè)貸款買的房子,開(kāi)發(fā)商到現(xiàn)在已經(jīng)快延期一年了還沒(méi)有交房。如果想退房的話已還房貸的利息怎么處置?幾乎全中國(guó)都這樣的 按時(shí)交的房才是奇跡??! 退房 基本不可能 那么久 你的...
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限,可以根據(jù)合同要求退房,返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中,請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全,交付一定數(shù)額的擔(dān)保金,法院采取措施凍結(jié)開(kāi)發(fā)商賬戶。已經(jīng)延期交房?jī)赡甓嗔?我現(xiàn)在想退房 又退不了 如果我起訴退...
《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人...
新版合同關(guān)于遲延交付的部分內(nèi)容:第九條賣方遲延交付的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)將該商品房交付買受人使用,按下列第種方式處理:1。逾期時(shí)間另行處理(不累加)[/br/自本合同第八條規(guī)定的交貨期限...
問(wèn)題:我買的商品房?jī)蓚€(gè)月前交付了,我說(shuō)要換的地方還沒(méi)換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來(lái)結(jié)帳?(律師呼叫中心邀請(qǐng)汕頭律師為您解答此問(wèn)題)趙律師:看合同,延期兩個(gè)月交房是否屬于退房情況。如果沒(méi)有約定,看有沒(méi)有其他退房情況,比如沒(méi)有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
沒(méi)問(wèn)題的,你就找到小區(qū)的管理處,提交相關(guān)證明,就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎?不少開(kāi)發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因,造成項(xiàng)目無(wú)法如期竣工,進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)法在商品房買賣合同約定的時(shí)間內(nèi),向買方交房...
可以申請(qǐng)退房,也可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。一般情況下,購(gòu)房者可以退房的情況主要有以下幾種:一是延期交房。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人合同約定的交房日期后,開(kāi)發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)?!?br/】根據(jù)目前的司法解釋,經(jīng)買受人催告后,開(kāi)發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)...
《合同法》第94條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是,出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的,一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)...
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