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房管所的房子可以繼承嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 19:35發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房管所的房子可以繼承嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            袁立本                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:21
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          征地補(bǔ)償款不是遺產(chǎn)。但是可以參照繼承法進(jìn)行分配。征收土地補(bǔ)償款是承包地被依法征用、占用后，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，是承包人應(yīng)得的承包收益，可以作為遺產(chǎn)來分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十二條 執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李依伊                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          這套房產(chǎn)作為您爺爺奶奶的遺產(chǎn)，繼承人為你大伯和你爸爸，平均每人一半。訴訟費(fèi)和律師費(fèi)都根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值作為標(biāo)準(zhǔn)累加計(jì)算的。一審案件的審限簡易程序?yàn)?個(gè)月，普通程序6個(gè)月，二審審限是3個(gè)月。法院判定也是按照審判時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格來判定房屋價(jià)值以及房屋補(bǔ)償款的。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第十七條繼承人喪失繼承權(quán)的，其晚輩直系血親不得代位繼承。如該代位繼承人缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源，或者對(duì)被繼承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的，可以適當(dāng)分給遺產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            閆寒                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:33
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          一、房屋繼承公證需要的證明1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。二、房屋繼承公證需要的步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十四條 遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)利害關(guān)系人或者有關(guān)組織請(qǐng)求，人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            何宗靜                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          子女對(duì)父母有法定的撫養(yǎng)義務(wù)，包括物質(zhì)和精神上的撫養(yǎng)，如果父母是無民事行為能力，子女作為監(jiān)護(hù)人為了父母的合法權(quán)益有管理其財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，不能隨意處分父母的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承財(cái)產(chǎn)，首先看有無遺囑，沒有遺囑按照法定繼承，由配偶，父母，子女作為第一順序繼承人繼承，哪個(gè)子女盡的義務(wù)多就多繼承父母的遺產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          可贈(zèng)予，先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈(zèng)予公證，現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)予過戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年，建議買賣過戶更劃算。具體如下：
過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要...
          



     
          父親不在了房子怎么繼承呢(父親不在了房子怎么繼承呢)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 01:27


          房產(chǎn)繼承過戶相關(guān)手續(xù)可以直接到當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)。
　　父親去世，母親在世，育有三兒兩女，老兒子想辦父母的房產(chǎn)繼承，能否不去公證處辦理?而由村委會(huì)出面寫成繼承文書，再讓老兒子去房產(chǎn)局過戶，能行嗎?房產(chǎn)局給辦嗎？　　巧顧網(wǎng)律師解答：　　房產(chǎn)繼承...