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房管所的公房怎么繼承，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 11:38發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房管所的公房怎么繼承，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            張舒雅                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:21
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          由其直系親屬承擔?？梢宰屌渑?、父母、子女支付。有遺產(chǎn)的直接在遺產(chǎn)里支付。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理：（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；（二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；（四）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李戰(zhàn)宇                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:33
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          丈夫去世了，妻子辦理住房過戶手續(xù)。需要征得你丈夫其他法定繼承人（婚生子等人）同意，簽訂放棄該房產(chǎn)繼承份額協(xié)議，才能辦理房產(chǎn)的更名過戶房產(chǎn)證法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            趙仕瑾                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:38
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          雙方離婚協(xié)議中約定房屋歸屬女方所有，故該房屋應該為女方所有，不過因為女方并未去辦理房屋轉移登記，按照物權法的規(guī)定不動產(chǎn)登記才轉移所有權，故按照法律規(guī)定女方還未在真正意義上獲取房屋所有權，房屋對外公示還是為原房屋登記人（男方）所有，若男方私下處分該房屋，女方有權依據(jù)協(xié)議要求男方進行賠償。因為后妻和男方是明知男方與前妻協(xié)議約定了房屋歸屬于前妻，故后妻與男方所生的孩子對該房屋不享有繼承權。法律依據(jù)：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第四十條繼承人以外的組織或者個人與自然人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議后，無正當理由不履行，導致協(xié)議解除的，不能享有受遺贈的權利，其支付的供養(yǎng)費用一般不予補償；遺贈人無正當理由不履行，導致協(xié)議解除的，則應當償還繼承人以外的組織或者個人已支付的供養(yǎng)費用。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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1、公有住房承租人在落實受買人后，先按當時的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》?！?..
          



     
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法律依據(jù)  中華人民共和國合同法
　第二百三十四條　承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
          



     
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          法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財產(chǎn)，其中涉及公有住房承租居住的權利，公民只有居住權，沒有該住房的處分權，因此公民承租的公房無所謂繼承問題。
　　根據(jù)建設部（現(xiàn)已改為住建部）《城市公有住...
          



     
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時間：2022-04-20 19:03


          《房產(chǎn)繼承過戶程序》
1、房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
一、繼承公證
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
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來源：精選知識 
時間：2022-04-20 05:53


          為保護當事人隱私安全，本文當事人均使用化名。
　　本文系北京市房產(chǎn)律師靳雙權原創(chuàng)，轉載請注明出處。
　　案件介紹：
　　張木瓜和其妻王某系夫妻關系，雙方孕育了七名子女，其妻子在1978年10月19日辭世，張木瓜在2001年因病去世。其子張平...
          



     
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時間：2022-04-20 00:42


          公租房承租權是不能繼承的，所以奶奶寫遺囑、去公證，對承租權這部分的分配都是無效的
按北京的規(guī)定，與承租人共同居住兩年以上，無其他住房的，要承租人去世后可以繼續(xù)承租
所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產(chǎn)權房是不能承租的
奶奶如果現(xiàn)在身份好，神智...
          



     
          公租房承租權怎么繼承
          
來源：精選知識 
時間：2022-04-20 20:14


          不能。 ?
法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權利，不同于普通的財產(chǎn)權利，公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 ?
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          公房繼承手續(xù)要什么文件
          
來源：精選知識 
時間：2021-12-10 08:48


          一、什么是公產(chǎn)房
所謂的公產(chǎn)住房，是相對于私有住房而言的，其主要特點在于公產(chǎn)住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業(yè)部門。就本市來講，直管公有房產(chǎn)范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產(chǎn)還遷的房屋;房屋自管產(chǎn)單位移交給房管部門的房...
          



     
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來源：精選知識 
時間：2022-04-20 19:03


          使用權房能夠繼承嗎?很多人對這樣的問題還是很關心的，特別是使用權房作為商品房可以作為遺產(chǎn)進行繼承嗎，按照規(guī)定使用權房是不能夠直接繼承的，作為遺產(chǎn)繼承也是不合理的，有的人不懂得使用權房繼承的相關政策，鬧上法庭的也是大有人在，關于使用權房的繼承...