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房管部門不調(diào)查遺產(chǎn)繼承可以過戶嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 08:42發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房管部門不調(diào)查遺產(chǎn)繼承可以過戶嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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5條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            周奉天                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:22
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          在發(fā)生下列情況時，您可以到公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)辦理住房公積金提取。由于不同情況下，領(lǐng)取住房公積金時需要的文件、證件有所不同。請根據(jù)您的具體情況，再向相關(guān)部門咨詢： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房（普通裝修不能領(lǐng)取住房公積金）； 2、離休、退休； 3、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同； 4、與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》； 5、外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系； 6、工作調(diào)離、戶口遷出北京市或出境定居； 7、償還因購買自住住房或建造、翻建、大修自住住房而產(chǎn)生的銀行貸款本息； 8、在北京行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，可以申請辦理租房提??； 9、享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障； 10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可提取該職工住房公積金； 11、職工家庭因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難； 12、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十七條 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權(quán)處分所繼承的財產(chǎn)，任何組織或者個人不得干涉。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            昊坤                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:27
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          債務(wù)具有相對性，所以您父親的債務(wù)在您不愿意替其承擔(dān)的前提下，您沒有義務(wù)清償。但是如果您繼承了您父親的遺產(chǎn)，那么根據(jù)法律規(guī)定，繼承人繼承遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價值為限。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第三十一條應(yīng)當(dāng)為胎兒保留的遺產(chǎn)份額沒有保留的，應(yīng)從繼承人所繼承的遺產(chǎn)中扣回。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒娩出時是死體的，由被繼承人的繼承人繼承。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            熊茂平                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:28
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          在中國父債子償只有一種狀況下存在:那就是父親去世,子女繼承了財產(chǎn),同時也相應(yīng)繼承了父親的債務(wù).但是在償還債務(wù)的時候以所繼承的財產(chǎn)額度為最高限額.這種情況下子女所繼承的財產(chǎn)是要優(yōu)先用來償還父親債務(wù)的。假如你不想還債務(wù),那就直接放棄繼承遺產(chǎn)，債權(quán)人直接就遺產(chǎn)去進(jìn)行處置就可以.除此外，其他情況下，子女的自有財產(chǎn)與父親債務(wù)沒有任何關(guān)系.所以是不會牽連到的法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十六條 對遺產(chǎn)管理人的確定有爭議的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請指定遺產(chǎn)管理人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            孔祥宇                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:29
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          這首先要發(fā)生法定繼承，各分1/3,12年A去世，B與你各分1/6，經(jīng)過計算，哥1/2是正確的。所以“另一種觀看法認(rèn)為，由于在爺爺去世后房子并沒有分割，也就是說從爺爺去世到伯伯A去世再到現(xiàn)在，這房子一直是爺爺?shù)倪z產(chǎn)，而且去世的伯伯A并沒有子女所以不涉及到代位繼承，所以分割爺爺?shù)倪z產(chǎn)房時就不涉及到去世的伯伯A，所以分割時不再分為三份而是分為兩份，我以代位繼承代表我爸爸分到二分之一，那位活著的伯伯B也分到二分之一。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第八條繼承人有民法典第一千一百二十五條第一款第一項或者第二項所列之行為，而被繼承人以遺囑將遺產(chǎn)指定由該繼承人繼承的，可以確認(rèn)遺囑無效，并確認(rèn)該繼承人喪失繼承權(quán)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李佳樂                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 01:33
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對于遺產(chǎn)繼承要收取遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來會有相應(yīng)的規(guī)定出臺，但是目前是不征收的。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第三條 當(dāng)事人申請辦理繼承公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)當(dāng)事人的身份證件;(二)被繼承人的死亡證明;(三)全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關(guān)系證明;(四)其他繼承人已經(jīng)死亡的，應(yīng)當(dāng)提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明;(五)繼承記名財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交財產(chǎn)權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件;(六)被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件;(七)被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，應(yīng)當(dāng)提交書面約定協(xié)議;(八)繼承人中有放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)提交其作出放棄繼承表示的聲明書;(九)委托他人代理申辦公證的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書;(十)監(jiān)護(hù)人代理申辦公證的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)資格證明。本條所稱“死亡證明”，是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;死亡公證書。本條所稱“親屬關(guān)系證明”，是指被繼承人或者繼承人檔案所在單位的人事部門出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明;基層人民政府出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明;公安機(jī)關(guān)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明;能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學(xué)證明和公證書。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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