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房屋共有人可以繼承房子嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 20:46發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋共有人可以繼承房子嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            孔金甌                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:16
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          有權(quán)行使撤銷(xiāo)權(quán)，但是具體是否能夠得到法院支持要看雙方的證據(jù)材料。對(duì)方也可以通過(guò)你繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)要求承擔(dān)債務(wù)。該房屋屬于你爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)。擔(dān)保人在履行完義務(wù)后有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            梁守盤(pán)                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:28
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          繼父與繼子女有撫養(yǎng)關(guān)系的，繼子女是繼父房產(chǎn)的法定繼承人。繼父留下的遺產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。子女，包括有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，是第一順序繼承人，與改不改姓沒(méi)有關(guān)系。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谒氖畻l繼承人以外的組織或者個(gè)人與自然人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議后，無(wú)正當(dāng)理由不履行，導(dǎo)致協(xié)議解除的，不能享有受遺贈(zèng)的權(quán)利，其支付的供養(yǎng)費(fèi)用一般不予補(bǔ)償；遺贈(zèng)人無(wú)正當(dāng)理由不履行，導(dǎo)致協(xié)議解除的，則應(yīng)當(dāng)償還繼承人以外的組織或者個(gè)人已支付的供養(yǎng)費(fèi)用。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李智安                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          這套房產(chǎn)作為您爺爺奶奶的遺產(chǎn)，繼承人為你大伯和你爸爸，平均每人一半。訴訟費(fèi)和律師費(fèi)都根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值作為標(biāo)準(zhǔn)累加計(jì)算的。一審案件的審限簡(jiǎn)易程序?yàn)?個(gè)月，普通程序6個(gè)月，二審審限是3個(gè)月。法院判定也是按照審判時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格來(lái)判定房屋價(jià)值以及房屋補(bǔ)償款的。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》第七條 對(duì)當(dāng)事人提交的符合本指導(dǎo)意見(jiàn)第四條規(guī)定的其他證明材料，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，根據(jù)不同情況采用適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行審查。對(duì)證明相關(guān)死亡事實(shí)或者相關(guān)親屬關(guān)系的證明材料，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向出具證明材料的單位或者個(gè)人核實(shí)。證明材料經(jīng)核實(shí)，應(yīng)當(dāng)能夠互相印證且能夠共同證明被繼承人或者其他繼承人的死亡事實(shí)或者相關(guān)親屬關(guān)系。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王奕博                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:35
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈(zèng)公證費(fèi)用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：(一)辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元。(二)保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。(三)確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元。(四 ) 證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，接受益額的2%收取，最低收取200元。以上內(nèi)容僅供參考，具體請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓C部門(mén)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谑l養(yǎng)子女與生子女之間、養(yǎng)子女與養(yǎng)子女之間，系養(yǎng)兄弟姐妹，可以互為第二順序繼承人。被收養(yǎng)人與其親兄弟姐妹之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除，不能互為第二順序繼承人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          如果已經(jīng)取得法院的判決書(shū)，一方拒絕執(zhí)行的話(huà)，另一方可以申請(qǐng)法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。
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          通過(guò)遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，由繼承人按份共有。
對(duì)于按份共有的財(cái)產(chǎn)的處分問(wèn)題，我國(guó)物權(quán)法有如下的規(guī)定：
《物權(quán)法》第九十七條：處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...
          



     
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時(shí)間：2022-06-15 10:46


          房產(chǎn)繼承的分配比例
    房產(chǎn)繼承的分配比例是有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定，很多時(shí)候遺產(chǎn)分配會(huì)按照以下順序進(jìn)行，我也不怕你們說(shuō)我把一個(gè)家庭收入１０００萬(wàn)的人房子給你了，畢竟按照法律，在我給你之前，他不管有房子沒(méi)房子，都是我的，但是我會(huì)規(guī)定...
          



     
          房產(chǎn)過(guò)戶(hù)繼承可以過(guò)戶(hù)到三人身上嗎(繼承人不簽字房子可以過(guò)戶(hù)給別人嗎)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 14:55


          需要父母取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)的土地證。住房貸款還清無(wú)抵押。
由房產(chǎn)證登記的父母和住房共有人，以及子女，各自持有身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以上住房證件。如果子女未成年，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，由父母代替簽字。
以上當(dāng)事...
          



     
          離婚后房子怎么過(guò)戶(hù)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 02:53


          夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方當(dāng)事人。
需要雙方一起持有各自身份證，戶(hù)口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理析產(chǎn)手續(xù)。
因?yàn)槭枪灿凶》课霎a(chǎn)過(guò)戶(hù)，...