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房屋共有人的份額可以繼承嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 23:20發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋共有人的份額可以繼承嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            江凱文                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:17
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          一、如果是您奶奶留給您的，這是遺囑繼承，是您奶奶的真實(shí)意思，在處分其合法個人財(cái)產(chǎn)的情況下，當(dāng)然有效。二、如果沒有遺囑，那就要看是否有證據(jù)。否則，該財(cái)產(chǎn)只能優(yōu)先由其父母配偶子女繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            郭博信                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:19
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          目前唯一有法律效益的是十年前的分家協(xié)議，所以法院支持其法律效益。分家父母將房產(chǎn)分給子女，性質(zhì)屬于贈送。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十二條 當(dāng)事人申請辦理繼承有限責(zé)任公司股權(quán)公證的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知其《中華人民共和國公司法》第七十六條的規(guī)定。當(dāng)事人申請辦理繼承有限責(zé)任公司股東資格公證的，應(yīng)當(dāng)提交公司章程和其現(xiàn)任職證明。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查公司章程對當(dāng)事人繼承股東資格有無限制性規(guī)定以及審查當(dāng)事人所從事的職業(yè)是否限制其繼承股東資格。根據(jù)公司章程和有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人不能繼承股東資格的，公證機(jī)構(gòu)為其辦理繼承股權(quán)公證。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張皓然                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:26
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          一般而言，如果撫恤金、補(bǔ)助費(fèi)是在被繼承人死亡之后發(fā)生的，是不能作為遺產(chǎn)繼承的，但在分割比例上，通常可以比照繼承法的標(biāo)準(zhǔn)。但也有例外的情況，如果撫恤金、補(bǔ)助費(fèi)是發(fā)給傷殘者本人，則屬于傷殘者本人所有的財(cái)產(chǎn)；如傷殘者因病死亡，則此項(xiàng)撫恤金、補(bǔ)助費(fèi)的剩余部分，屬于遺產(chǎn)范圍。需注意的是，享受撫恤金和補(bǔ)助費(fèi)的人，必須同時具備符合兩個條件：一是死者的直系親屬；二是這些親屬主要依靠死者生前撫養(yǎng)法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            展肖華                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          有以下幾類人不能成為遺囑見證人，1.無民事行為能力人，2.限制民事行為能力人，3.與繼承人和遺囑人有利害關(guān)系的人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十八條 自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，該組織或者個人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            馬英堯                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 01:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          遺囑人去世之后被繼承人是不能更改遺囑的內(nèi)容的，更改的遺囑無效，應(yīng)當(dāng)按照原遺囑內(nèi)容執(zhí)行。根據(jù)您的陳述，再婚妻子想要房產(chǎn)，可以在根據(jù)父親遺囑分配完遺產(chǎn)后，通過與父親方的兒子協(xié)商取得，無法通過變更遺囑內(nèi)容直接獲得。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第十七條繼承人喪失繼承權(quán)的，其晚輩直系血親不得代位繼承。如該代位繼承人缺乏勞動能力又沒有生活來源，或者對被繼承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的，可以適當(dāng)分給遺產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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時間：2021-08-27 07:31


          什么是房屋共有?
根據(jù)我國《物權(quán)法》第九十三條規(guī)定：不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。那么房屋共有就是指兩個單位或個人以上共有的房屋。

房屋按份共有是什么意思?
房屋按份共有是指兩個及以上的單位或個人...
          



     
          房產(chǎn)繼承人一方死亡怎么辦(房屋所有人死亡后房產(chǎn)的繼承)
          
來源：精選知識 
時間：2021-12-11 17:05


          需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益他就有份額，沒有約定多少，就是默認(rèn)他和房主各50%。先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執(zhí)行，如果沒有，就帶死亡證明...
          



     
          房屋按份共有的法律法規(guī)(房屋產(chǎn)權(quán)分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾)
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時間：2022-04-20 00:56


          1.房屋產(chǎn)權(quán)分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾
您好：房屋作為不動產(chǎn)為一家所共有若是發(fā)生多方繼承或者離婚等特殊情況，就需要涉及財(cái)產(chǎn)分割，具體分割的法律依據(jù)是什么呢？怎么進(jìn)行分割？根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)分割是指二人以上對共有房產(chǎn)...
          



     
          房子不賣怎么繼承(房子不繼承直接賣可以嗎)
          
來源：精選知識 
時間：2022-04-20 19:27


          通過遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，由繼承人按份共有。
對于按份共有的財(cái)產(chǎn)的處分問題，我國物權(quán)法有如下的規(guī)定：
《物權(quán)法》第九十七條：處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...