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        離婚后房子怎么過戶
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 02:53發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        離婚后房子怎么過戶
        
夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當事人。
需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。
因為是共有住房析產(chǎn)過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。
《房屋登記辦法》規(guī)定：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
第三十三條
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
                      
                         
        離婚后房子判給我沒有過戶怎么辦(離婚了,房子沒有過戶,法院還能執(zhí)行嗎) 

        

        肯定有影響，房子沒過戶，那就不是你的，不動產(chǎn)是以登記注冊為準的，不變更登記就沒有效力，所以你沒有過戶就沒有效力，光憑離婚協(xié)議沒用的，所以還是抓緊去過戶吧，要不然房子一直都不是你的...
             
        判決離婚房子過戶怎么辦理(判決離婚房子過戶怎么辦理) 

        

        一、離婚后房產(chǎn)怎么過戶？
（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
（二）對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的......
             
        離婚后還貸的房子歸一方怎么過戶(離婚后房子如何過戶到一方) 

        

        　　房產(chǎn)證上辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的是　兩夫妻共同簽的字還是妻子一方簽的．如果是兩人簽的，那么就要去公證去公證下讓妻子授權(quán)放棄共有財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸丈夫．如果是一方簽的話，那也要去公證去辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)公證．不然無法證明妻子放棄產(chǎn)權(quán)，或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)．公證過后還要去房產(chǎn)局做個變更登記，才算結(jié)束．當然房子按揭就是男方承擔了．不管怎么說，女方要獨自養(yǎng)一孩子也不容易，是不＞？...
             
        丈夫跟我離婚房子怎么過戶(夫妻離婚房子怎么過戶給對方) 

        

        一、協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶怎么辦?　　對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：
　　1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院......
         
        離婚后房子怎么過戶
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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