2023-06-06 11:45發(fā)布
案情簡介 李某(女，化名)是在吳山鎮(zhèn)的一名務工人員，2018年初李某的母親在李某不知情的情況下，與某房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售簽訂了一份《房屋認購書》，并繳納了貳萬元人民幣的定金，簽訂協(xié)議上署名為李某，但并非李某本人簽字。當李某得知此事后，表...
很簡單，簽訂購房合同應該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽定合同。但是，目前有一些開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負責其銷售活動，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而與購房者直接簽訂買賣合同，也就是說中介公司不能以自己的名義與購房者簽定合同。 2.購房合同一般...
>>開發(fā)商：簽合同時雙方均明知沒有預售許可證>>購房者：開發(fā)商惡意訴訟，目的是因房價上漲不愿賣房>>律師說法：1 判合同無效雖符合法律規(guī)定 但讓購房人承擔了商業(yè)風險2 該結果不利于維護市場誠信 更應關注過錯責任劃分3 重要的是要給購房者彌補...
對于中國人來說，買房是個大事件。買一套房，可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價購買來的商品，要是遭遇糾紛，導致權益受損該怎么辦呢？在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后，因房產(chǎn)問題維權的事件接連不斷，定金不退、建筑質量問題...
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實，房子被司法機關拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬！2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月，...
1.求一道建筑法規(guī)案例分析題`要詳細答案 案例1某工程合同規(guī)定2007.10.30竣工，在實際施工過程中，先后因下列原因導致關鍵線路中的工程延誤93天. （1）2007.5.10-5.19日，因設計變更等候圖紙停工10天 （2）2007.5...
房產(chǎn)證沒辦開發(fā)商跑了，購房業(yè)主可以去當?shù)卣从尘S權的。一、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》有關規(guī)定來確定，也就是預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合...
近日，房產(chǎn)開發(fā)商西安聞天科技實業(yè)集團有限公司（下稱聞天科技）以自己違法無證銷售為由，在商品房售出兩年后，將12名業(yè)主相繼告上法庭，欲收回所售房產(chǎn)，引發(fā)熱議。2016年4月25日，李女士與聞天公司簽訂《紫杉莊園內部認購合同》一份，認購長安區(qū)興...
您好，房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共...
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