我今年5月份與開發(fā)商簽訂了一個線下的購房合同，并交了訂金5萬和部分首付35萬，當(dāng)時名下還有兩套房的房貸沒有結(jié)清，銷售許諾歸還一套房后就可以首付5成買他們145平的房，期間，為了怕貸款下不來，又找銷售去銀行咨詢貸款的事情，并且把所有資料和情況都告訴了銷售，并留存了微信聊天記錄和電話錄音，銷售明確告知沒有問題。但當(dāng)網(wǎng)簽的時候，再次讓銷售確定貸款時，銷售說需要增加首付一層20萬左右，由于我們沒有多余首付，商量更換一套小戶型的，但是開發(fā)商不予更換，現(xiàn)在我們想要求退還訂金和首付。請問可以嗎？
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