2023-06-06 17:46發(fā)布
居間人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的具體范圍一、居間法律關(guān)系中，居間人具有如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同事項(xiàng)的義務(wù)居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。根據(jù)《合同法》第425條的規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的...
一、簽訂居間合同后違約需要支付違約金嗎 違反協(xié)議的相關(guān)約定，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，肯定是要支付違約和中介公司的傭金的，因?yàn)橹薪楣咀鳛榫娱g方，沒有存在過錯(cuò)，買賣雙方傭金的支付都應(yīng)該由違約方承擔(dān)。消費(fèi)者通過中介買賣二手房，通常要簽訂如下三...
1.關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例 第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。 第二條 凡從事城市房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)遵守本規(guī)定。 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中...
案例介紹 陳先生和劉先生2006年8月訂立居間合同，并且支付了2萬元定金，合同約定最遲2006年9月2日前簽訂《房屋買賣合同》，同時(shí)居間合同還對(duì)于付款情況進(jìn)行約定，即簽約日按總房?jī)r(jià)款的30%支付購(gòu)房首付款30萬;第二筆款通過銀行貸款支付，2...
01案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價(jià)格為57萬元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬元，并于2016年9月11日又...
1閱讀提示在居間合同糾紛中，因居間人提供虛假情況，致使委托人在訂立合同時(shí)蒙受損失，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，該賠償責(zé)任應(yīng)是一種違約責(zé)任，同時(shí)，該損害賠償責(zé)任劃分可以參照《侵權(quán)責(zé)任法》中對(duì)于無意思聯(lián)絡(luò)但承擔(dān)連帶責(zé)任的分別侵權(quán)行為的責(zé)任劃分，...
一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔(dān)保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》第115規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
如今，二手房市場(chǎng)熱度不減，房屋交易量逐年上升，由此引發(fā)的麻煩和難題也逐漸增多，比如今天案例中的買房人皮小姐，就在房屋交易過程中遇到了些麻煩事兒。請(qǐng)看今天為大家推薦的因賣方人未及時(shí)解貸而引發(fā)的糾紛案例。案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林...
案情吳某根據(jù)某房產(chǎn)中介公司提供的房源信息，在沒有對(duì)房屋進(jìn)行全面了解的情況下，匆忙在買房合同上簽下了自己的名字。之后，發(fā)現(xiàn)房屋存在一些自己不滿意的地方后，吳某心生悔意，并以此為由拒付中介費(fèi)。近日，張家口市橋西區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛案...
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居間人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的具體范圍
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 02:12居間人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的具體范圍一、居間法律關(guān)系中，居間人具有如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同事項(xiàng)的義務(wù)居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。根據(jù)《合同法》第425條的規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的...
簽了居間合同要付違約金嗎
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-08-31 05:53一、簽訂居間合同后違約需要支付違約金嗎 違反協(xié)議的相關(guān)約定，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，肯定是要支付違約和中介公司的傭金的，因?yàn)橹薪楣咀鳛榫娱g方，沒有存在過錯(cuò)，買賣雙方傭金的支付都應(yīng)該由違約方承擔(dān)。消費(fèi)者通過中介買賣二手房，通常要簽訂如下三...
沈陽房產(chǎn)中介相關(guān)法律法規(guī)(關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例)
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哪些情況下可以解除房地產(chǎn)買賣居間合同而不用承擔(dān)違約責(zé)任
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-02 01:04案例介紹 陳先生和劉先生2006年8月訂立居間合同，并且支付了2萬元定金，合同約定最遲2006年9月2日前簽訂《房屋買賣合同》，同時(shí)居間合同還對(duì)于付款情況進(jìn)行約定，即簽約日按總房?jī)r(jià)款的30%支付購(gòu)房首付款30萬;第二筆款通過銀行貸款支付，2...
房屋買賣中，解貸責(zé)任該誰負(fù)？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-10-03 10:5401案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價(jià)格為57萬元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬元，并于2016年9月11日又...
居間合同糾紛中“損害賠償責(zé)任”怎么劃分？
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關(guān)于房屋中介的法律法規(guī)(關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例)
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二手房買賣如何防范定金陷阱
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 04:59一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔(dān)保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》第115規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
房屋買賣糾紛案中，解貸責(zé)任該由誰承擔(dān)
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:32如今，二手房市場(chǎng)熱度不減，房屋交易量逐年上升，由此引發(fā)的麻煩和難題也逐漸增多，比如今天案例中的買房人皮小姐，就在房屋交易過程中遇到了些麻煩事兒。請(qǐng)看今天為大家推薦的因賣方人未及時(shí)解貸而引發(fā)的糾紛案例。案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林...
買房反悔拒付服務(wù)費(fèi)，中介起訴買主獲支持
來源：其它 時(shí)間：2022-07-11 11:35案情吳某根據(jù)某房產(chǎn)中介公司提供的房源信息，在沒有對(duì)房屋進(jìn)行全面了解的情況下，匆忙在買房合同上簽下了自己的名字。之后，發(fā)現(xiàn)房屋存在一些自己不滿意的地方后，吳某心生悔意，并以此為由拒付中介費(fèi)。近日，張家口市橋西區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛案...