2023-06-06 14:08發(fā)布
一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔(dān)保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》第115規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
01案情簡介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價(jià)格為57萬元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬元，并于2016年9月11日又...
二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價(jià)格波動(dòng)外，還會因交易期間的各種因素影響到房價(jià)，這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》，在準(zhǔn)備交易時(shí)通過了解各種法律法規(guī)，了解風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，簽...
如今，二手房市場熱度不減，房屋交易量逐年上升，由此引發(fā)的麻煩和難題也逐漸增多，比如今天案例中的買房人皮小姐，就在房屋交易過程中遇到了些麻煩事兒。請看今天為大家推薦的因賣方人未及時(shí)解貸而引發(fā)的糾紛案例。案情簡介 2016年9月，皮小姐與林...
民 事 上 訴 狀 上訴人：于某，女，1978年7月28日生，漢族，＃＃軟件有限公司工程師，?。＃Ｊ校＃^(qū)＃＃鎮(zhèn)6號樓4單元602號 被上訴人：蔡某，男，1973年5月5日生，漢族，北京＃＃醫(yī)療器械有限責(zé)任公司法定代表人，住北京是海淀區(qū)...
中介公司和賣家約定房屋售價(jià)為26.8萬元，轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬元的價(jià)格賣出，想要從中賺取9萬多元差價(jià)。買家知道實(shí)情后，拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院，要求買家支付剩余款項(xiàng)。近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛，判決駁回...
案情回顧 2015年1月10日 原、被告經(jīng)第三方居間簽訂《房地產(chǎn)買賣居間合同》，約定了原告以230萬元的價(jià)格購買被告的訟爭房屋、首筆定金50萬元及后續(xù)款項(xiàng)的支付時(shí)間等條款?！ ?015年1月13日 原告根據(jù)《居間合同》付款5...
房屋買賣雙方已簽訂購房合同，買方支付了首付款且辦理了銀行貸款手續(xù)，正準(zhǔn)備同賣方去房產(chǎn)交易中心過戶，卻遭賣方悔約，要求解除房屋買賣合同。那么，賣方悔約后，買方的損失應(yīng)該如何認(rèn)定？近日，上海一中院就依法審結(jié)了一起房屋買賣合同糾紛案件，判決賣方返...
金先生與張先生簽約購房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過戶，并賠償其違約金45.2萬元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬元。日前，海淀法院審結(jié)了...
遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護(hù)自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價(jià)格,交付時(shí)間以及...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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