我于9月初在農(nóng)村購(gòu)買自建房一套以及賣方名下田畝3.8畝，但由于賣方?jīng)]有房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致過(guò)戶延誤了，但目前房屋產(chǎn)權(quán)正在以我的名義辦理，而土地暫時(shí)還沒(méi)有過(guò)戶。前期已支付購(gòu)房和土地款6萬(wàn)元，目前有2畝土地面臨拆遷，賣方以我是村干部提前知曉政策為由提出解除合同。當(dāng)時(shí)合同寫的很清楚，如果在辦理過(guò)戶期間遇到征地拆遷，所有收益歸乙方所有，甲方不得干涉。 請(qǐng)問(wèn)，我目前的處境有利嗎？
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