1.農(nóng)村住房圍墻有什么法規(guī)

第一章總則 第一條（目的和依據(jù)） 為了加強(qiáng)本市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理，引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理、節(jié)約利用土地資源，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條（適用范圍） 本辦法適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)民集體所有土地上農(nóng)村村民新建、改建、擴(kuò)建和翻建住房（以下統(tǒng)稱“村民建房”）及其管理。 第三條（有關(guān)用語的含義） 本辦法中下列用語的含義是： （一）農(nóng)村村民，是指具有本市常住戶口的本市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

（二）個人建房，是指由單戶村民自行建造住房的活動。 （三）集體建房，是指由村民委員會組織實(shí)施新建農(nóng)村村民住房的活動。

第四條（管理部門） 上海市房屋土地資源管理局（以下簡稱“市房地資源局”）是本市村民建房用地和配套設(shè)施建設(shè)的主管部門；區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的用地管理和配套設(shè)施建設(shè)管理，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）土地管理所作為其派出機(jī)構(gòu)具體實(shí)施相關(guān)的管理工作。 上海市城市規(guī)劃管理局（以下簡稱“市規(guī)劃局”）是本市村民建房的規(guī)劃主管部門；區(qū)（縣）規(guī)劃管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的規(guī)劃管理。

上海市建設(shè)和交通委員會（以下簡稱“市建設(shè)交通委”）是本市村民建房的建筑活動主管部門；區(qū)（縣）建設(shè)管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的建筑活動監(jiān)督管理。 區(qū)（縣）人民政府和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的管理。

鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府受區(qū)（縣）規(guī)劃管理部門委托，審核發(fā)放個人建房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，對個人建房進(jìn)行開工查驗(yàn)和竣工驗(yàn)收；受區(qū)（縣）建設(shè)管理部門委托，進(jìn)行個人建房安全質(zhì)量的現(xiàn)場指導(dǎo)和檢查。 發(fā)展改革、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。

第五條（基本原則） 農(nóng)村村民實(shí)施建房活動，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃、節(jié)約用地、集約建設(shè)、安全施工、保護(hù)環(huán)境。 農(nóng)村村民建房的管理和技術(shù)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)尊重農(nóng)村村民的生活習(xí)慣，堅(jiān)持安全、經(jīng)濟(jì)、適用和美觀的原則，注重建筑質(zhì)量，完善配套設(shè)施，落實(shí)節(jié)能節(jié)地要求，體現(xiàn)鄉(xiāng)村特色。

第六條（技術(shù)服務(wù)和知識宣傳） 市建設(shè)交通委應(yīng)當(dāng)會同市規(guī)劃局、市房地資源局、市環(huán)保局、市市容環(huán)衛(wèi)局等部門組織編制村民建房的規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施設(shè)置規(guī)范。 區(qū)（縣）人民政府和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)合理確定本轄區(qū)內(nèi)村民建房的布點(diǎn)、范圍和用地規(guī)模，統(tǒng)籌安排村民建房的各項(xiàng)管理工作。

區(qū)（縣）建設(shè)管理部門和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)加大宣傳力度，向農(nóng)村村民普及建房技術(shù)與質(zhì)量安全知識。 第七條（村民建房的方式） 本市鼓勵集體建房，引導(dǎo)村民建房逐步向規(guī)劃確定的居民點(diǎn)集中。

所在區(qū)域已實(shí)施集體建房的，不得申請個人建房；所在區(qū)域?qū)儆诮?jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃確定保留村莊，且尚未實(shí)施集體建房的，可以按規(guī)劃申請個人建房。 農(nóng)村村民將原有住房出售、贈與他人，或者將原有住房改為經(jīng)營場所，或者已參加集體建房，再申請建房的，一律不予批準(zhǔn)。

第八條（用地計(jì)劃） 區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)按照市房地資源局、市發(fā)展改革委下達(dá)的土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)，確定村民建房的年度用地計(jì)劃指標(biāo)，并分解下達(dá)到鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府。 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府審核建房申請，應(yīng)當(dāng)符合區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門分解下達(dá)的村民建房年度用地計(jì)劃指標(biāo)。

第九條（公開辦事制度） 區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門、規(guī)劃管理部門和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)實(shí)行公開辦事制度，將村民建房的申請條件、申報審批程序、審批工作時限、審批權(quán)限等相關(guān)規(guī)定和年度用地計(jì)劃進(jìn)行公示。 第十條（宅基地的使用規(guī)范） 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)有宅基地面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，且符合村鎮(zhèn)規(guī)劃要求的農(nóng)村村民實(shí)施個人建房的，應(yīng)當(dāng)在原址改建、擴(kuò)建或者翻建，不得易地新建。 農(nóng)村村民按規(guī)劃易地實(shí)施個人建房的，應(yīng)當(dāng)在新房竣工后三個月內(nèi)拆除原宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物；參加集體建房的，應(yīng)當(dāng)在新房分配后三個月內(nèi)拆除原宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。

原宅基地由村民委員會、村民小組依法收回，并由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或者區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門及時組織整理或者復(fù)墾。 區(qū)（縣）人民政府在核發(fā)用地批準(zhǔn)文件時，應(yīng)當(dāng)注明新房竣工后退回原有宅基地的內(nèi)容，并由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）土地管理所負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

第二章個人建房 第十一條（申請條件） 符合下列條件之一的村民需要新建、改建、擴(kuò)建或者翻建住房的，可以以戶為單位向常住戶口所在地的村民委員會提出申請，并填寫《農(nóng)村村民個人建房申請表》： （一）同戶（以合法有效的農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶）居住人口中有兩個以上（含兩個）達(dá)到法定結(jié)婚年齡的未婚者，其中一人要求分戶建房，且符合所在區(qū)（縣）人民政府規(guī)定的分戶建房條件的； （二）該戶已使用的宅基地總面積未達(dá)到本辦法規(guī)定的宅基地總面積標(biāo)準(zhǔn)的80%，需要在原址改建、擴(kuò)建或者易地新建的； （三）按照村鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整宅基地，需要易地新建的； （四）原宅基地被征收，該戶所在的村或者村民小。

2.農(nóng)村建圍墻有什么規(guī)定

必須在合法的（被批準(zhǔn)）建筑區(qū)域紅線之內(nèi)。

建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過申請和批準(zhǔn)。如果是在自家宅基地內(nèi)建設(shè)則不需要，因?yàn)檎胤秶褪墙o農(nóng)戶建造房屋等永久性建筑的。

但自留地就不行，自留地是給農(nóng)戶耕種的，只能用其它方法打圍。其它農(nóng)田就更不行了，必須經(jīng)過申請和批準(zhǔn)。

農(nóng)村建圍墻要審批么： 農(nóng)村建圍墻一般不要審批，只要不影響到鄰居街坊的合法權(quán)利即可。 憲法規(guī)定，公民行使自己合法權(quán)利的同時，不得損害他人合法權(quán)利。

你們住房之間屬于“相鄰權(quán)關(guān)系”，需要依法行事才能維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系，特別注意采光、屋檐滴水、行路等。具體如下： 《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

3.法律規(guī)定農(nóng)村院墻長度是多少米

關(guān)于農(nóng)村院墻的長度，法律并沒有規(guī)定。但是關(guān)于宅基地的大小，是有規(guī)定的。

《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

各省都規(guī)定了宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，例如《甘肅省實(shí)施土地管理法辦法》第三十四條第二款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）農(nóng)區(qū)：村人均耕地667平方米（1畝）以下的，每戶宅基地不得超過200平方米；667平方米（1畝）以上1334平方米（2畝）以下的，不得超過267平方米；1334平方米（2畝）以上的，不得超過330平方米。

（二）牧區(qū)：不得超過330平方米”的規(guī)定，來申請上報和批準(zhǔn)決定宅基地的面積大小。

4.現(xiàn)在農(nóng)村建圍墻違法嗎

樓主：

關(guān)于農(nóng)村住宅筑圍墻問題，向來沒有嚴(yán)格規(guī)定。但在法律意義上，建造圍墻是一種將集體土地圍起來歸個人使用的行為，被圍起來的土地已經(jīng)視為私人的庭園用地，原則上應(yīng)履行審批手續(xù)。

《土地管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)符合鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

如果確實(shí)需要建造圍墻，應(yīng)當(dāng)向戶口所在地的村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織討論通過并予以公布，鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）審核、報市人民政府批準(zhǔn)。

5.法律規(guī)定農(nóng)村院墻長度是多少米

樓主這個問題，非常的好。

關(guān)于農(nóng)村院墻的長度，法律并沒有規(guī)定。但是關(guān)于宅基地的大小，是有規(guī)定的。

《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！备魇《家?guī)定了宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，例如《甘肅省實(shí)施土地管理法辦法》第三十四條第二款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）農(nóng)區(qū)：村人均耕地667平方米（1畝）以下的，每戶宅基地不得超過200平方米；667平方米（1畝）以上1334平方米（2畝）以下的，不得超過267平方米；1334平方米（2畝）以上的，不得超過330平方米。

（二）牧區(qū)：不得超過330平方米”的規(guī)定，來申請上報和批準(zhǔn)決定宅基地的面積大小。因此，樓主想要確定自家的院子的墻的長度，只需要在符合上述法律規(guī)定的面積內(nèi)建設(shè)。

不可以用圍墻多圈面積。以上是法律層面的規(guī)定，希望樓主可以根據(jù)自己省份的規(guī)定，確定自己院子墻的長度。