我租賃別人的房子用于教育培訓，因國家政策調整，合同未到期需提前終止合同（5年合同）。想退還押金（2萬）房東不同意。 此外租的房屋由上一家租戶轉兌而來，并與上一租戶簽訂移交協(xié)議，規(guī)定上一家租戶新裝的非房屋原有門窗等物品歸我所有，但未與房東簽協(xié)議，該部分物品是否應該歸我所有？ 先租房合同非房主本人簽訂，而是由房主所經營公司的職工與我方簽訂，上述公司出具該房屋歸該職工所有的證明（實際房子在房主名下），房屋出租實際由該公司負責，房租交到了該公司財務。該合同是否有效？ 我方交付押金出租方未提供發(fā)票，是否構成偷稅漏稅，我方是否可以追要發(fā)票？