看具體情況，按國家規(guī)定：拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。
出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。

防范房屋租賃糾紛的技巧：
1、出租人要依法簽訂書面租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定；
2、出租人在簽訂合同前應(yīng)對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行必要的了解，不要盲目出租房屋給沒有經(jīng)濟(jì)能力的單位和個(gè)人。
否則糾紛發(fā)生后,吃虧的肯定是出租方。
即使通過訴訟，法院判決對(duì)方付租金，但執(zhí)行起來也可能因困難重重而不了了之；
3、出租人在出租房屋時(shí),可要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人設(shè)立擔(dān)保，這是減少因付不起房租而發(fā)生租賃糾紛的為有效的辦法之一。

看合同約定，一般合同中都會(huì)約定繳納房租日期，當(dāng)然，也有可能會(huì)約定延后幾天。
如果在約定時(shí)間內(nèi)，租客未繳納房租，那么你屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，房東可以終止合同，并要求你承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金或者約定的押金不退還等。
如果沒有約定繳納房租日期的，那么按照訂立合同的日期來作為繳納房租的期限，逾期即為違約。

可以先去律師事務(wù)所咨詢相關(guān)法律條款。
我建議你在趁此人沒逃走之前，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)行向他追繳欠款。
大多數(shù)情況下，老賴在法院的行動(dòng)下沒法兒再賴下去的！在此之前，建議去法院或者律師事務(wù)所咨詢法院強(qiáng)制執(zhí)行的相關(guān)法律條文！

看你們合同對(duì)房租的交付是怎么約定的，另外，房東在合同到期是否向你們書面催繳房租。

如果這期間你一直找不到房東 那就不是你的責(zé)任。
他沒權(quán)收回房子。
我感覺房東有故意的嫌疑。
故意躲著你要你違約然后收回房子。
（今年房租都漲了很多）要不不會(huì)直接就把房子收回去了 且換了鎖 像是早有準(zhǔn)備。
你要證明是你找不到他才耽誤了交房租。

只能求助當(dāng)?shù)毓不蛘叻ㄔ毫?，你出差之前也至少該打個(gè)招呼或者提前支付房租的。

逾期未付租金收回房屋的通知函(拖欠租金終止合同通知函)

租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還......

租賃逾期的房子責(zé)怎么強(qiáng)制收回(租賃期內(nèi)強(qiáng)行收回房屋)

視具體情況而定，根據(jù)國家規(guī)定:拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的，出租人可以與其承租人解除租賃合同。出租人可以向法院提起訴訟，要求解除合同，要求支付出租人所欠的租金。防范房屋租賃糾紛的小技巧:1。出租人應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面租賃合同，并在合同中明確約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；2。簽訂合同前，出租人應(yīng)了解承租人的經(jīng)濟(jì)能力，不要盲目將房屋出租給沒有經(jīng)濟(jì)能力的單位和個(gè)人。否則，糾紛發(fā)生后，出租方肯定吃虧。即使法院通過訴訟判決對(duì)方支付租金，執(zhí)行也可能因困難而受挫；3。出租房屋時(shí)，出租人可以要求承租人設(shè)立擔(dān)保。這是減少......

租賃合同逾期的法律條文 合同法規(guī)定租金逾期多久合同解除

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而......