2023-06-06 22:24發(fā)布
你與二房東的租賃合同是有效的，在合同沒(méi)有到期之前，你有權(quán)居住。一房東要終止你的合同，是屬于他違約約，因?yàn)橐环繓|與二房東的合同也沒(méi)有到期，二房東犯罪是屬于刑事問(wèn)題，并不影響民事法律的執(zhí)行。只有一房東與二房東的合同履行完畢或者合同終止時(shí)，一房東...
蘑菇租房目前還不影響征信，但看到官網(wǎng)有芝麻信用標(biāo)識(shí)，估計(jì)以后會(huì)跟信用掛鉤，租房行業(yè)越來(lái)越完善了。各位，蘑菇租房，合同租期沒(méi)到期，我不想在哪看合同怎么約定的提前終止合同，怎么承擔(dān)違約金一般提前說(shuō)，承擔(dān)一個(gè)月的租金就可以黑心蘑菇租房，欺詐租客，...
首先看下當(dāng)初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說(shuō)明（以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同）。第八條 租賃期滿乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前向乙方正式...
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來(lái)前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生...
當(dāng)初我覺(jué)得你不應(yīng)該和他簽四年的合同，太長(zhǎng)了。你應(yīng)該一年簽一次，這樣可以根據(jù)租金的變化及時(shí)調(diào)整。同時(shí)可以防止自己的原因發(fā)生變化導(dǎo)致自己?jiǎn)畏矫孢`約。希望你能吸取這次的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。針對(duì)你的現(xiàn)狀，建議這樣做:1。想想誰(shuí)去法院告他，誰(shuí)去舉證。不到萬(wàn)不...
合同法對(duì)此類(lèi)問(wèn)題沒(méi)有明文規(guī)定。雙方在租賃合同中有約定的，從其約定。沒(méi)有約定的，依照合同法的規(guī)定先通知對(duì)方，在一定期限內(nèi)支付租金；逾期不支付的，可以解除租賃合同。租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中...
第二百一十五條租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用2113號(hào)函的形式。如果雙方未能做出書(shū)面形式，則視為無(wú)限期租賃。 第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期間沒(méi)有約定，或者約定不明確，依照本法第四百一十二條第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不定期租賃。...
租房也是有期限限制的，法律規(guī)定租房期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期后，承租人如果沒(méi)有續(xù)租的話，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來(lái)說(shuō)是不犯法的。房屋不同于其他的租賃...
合同簽訂的是兩年，但是你想提前退租要是業(yè)主不同意你也沒(méi)有辦法，你要是一年的租期到了不交房子那就是你違約了。 如果說(shuō)你想提前退租而業(yè)主本人也同意（書(shū)面同意）那你就可以提前走。 像你說(shuō)的這種情況來(lái)看你比較被動(dòng)，唯一的好辦法就是和業(yè)主好好的協(xié)商！...
看具體情況，按國(guó)家規(guī)定：拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧：1、出租人要依法簽訂書(shū)面租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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